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Former Bank of America 150 E Maple Rd 4 388 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, MI 48083
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FAITS SAILLANTS
- Well maintained freestanding building
- Located in the outlot of MJR and surrounded by numerous national tenants and medical practice
- 4 existing drive thru lanes, ideal for Credit Union/Bank- Conversion to general office or medical possible
- Professional Management
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 388 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 151 091 $ CAD/an 12 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 388 pi² | Superficie commerciale brute | 5 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 347 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 7,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offrant une opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer ce bâtiment indépendant bien entretenu, doté de quatre voies de service au volant existantes pour une commodité optimale des clients. Idéalement conçu pour une caisse populaire ou une banque, le bien immobilier offre également un potentiel de conversion en espace de bureaux général ou en espace médical. Situé en tant que lot extérieur de MJR et entouré par une multitude de locataires nationaux et de pratiques médicales, cet emplacement à fort achalandage bénéficie d'une gestion professionnelle pour des opérations fluides. Profitez du potentiel de cet espace polyvalent, conçu pour répondre à divers besoins commerciaux et positionné pour réussir au cœur de Troy, MI.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Former Bank of America | 150 E Maple Rd
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