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150 Elm St 4 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Westfield, NJ 07090
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité
- Beaucoup de stationnement
- Jet de réaménagement
- Excellent accès
- Lieu où la traite est très élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 400 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 290 888 $ CAD/an 24 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
RENT IS NEGOTIABLE!!! This space is ideal for anyone looking to occupy a retail space in the heart of Westfield, NJ. This property has a wonderful drive thru and a vault from its former days as a bank. Additionally, there is ample parking to accommodate the traffic that this space brings in. Please contact the broker for additional details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Grande visibilité de la région.
- Espace flexible et loyer.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1954/2010 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2010 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Westfield, dans le New Jersey, un immeuble de banque de détail de classe C avec accès en voiture et grand parking sur place. Le site se trouve juste en face de Trader Joe's et de l'immeuble Bank of America, situé au 150, rue Elm. Le bâtiment offre une grande visibilité et une excellente entrée/sortie. Le premier étage contient 2 950 pieds 2, tandis que le deuxième étage (1 450 pieds 2) peut être loué séparément. La rue Elm est une route très empruntée qui croise la rue Broad. La gare NJ se trouve à 5 minutes à pied du bâtiment et à quelques kilomètres de la NJ Garden State Parkway et de la US Route 22. JEU DE RÉAMÉNAGEMENT POUR UN IMMEUBLE À USAGE MIXTE À TROIS NIVEAUX ---- VENTE AU DÉTAIL AU PREMIER ÉTAGE, DEUXIÈME ET TROISIÈME ÉTAGE 10-12 UNITÉS LOCATIVES RÉSIDENTIELLES.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LBI, LLC
150 Elm St
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