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150 Emerson Bypass Rd 225 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Russellville, KY 42276 8 273 580 $ CAD (36,77 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Ligne de chemin de fer active, à deux embranchements, desservie par RJ Corman
  • Entreposage extérieur ou stationnement pour remorques
  • Environ 20 000 SF d'espace à bureaux

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introduction du 150 chemin de contournement Emerson, une occasion privilégiée pour les fabricants industriels et/ou les investisseurs industriels. Ce vaste bâtiment de 220 000 PI2, construit à l'origine en 1961 et entièrement rénové au fil des ans, pour la dernière fois en 1994, offre une base solide pour la croissance et
l'innovation. Zonée I2 - Industrielle lourde, cette propriété dispose de 2 voies de rails, d'un espace d'entreposage extérieur ou d'un espace pour agrandir le bâtiment et est idéalement située dans la zone industrielle de Russellville. Avec son espace polyvalent et son emplacement stratégique, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à utiliser le chemin de fer, à agrandir ou à établir leurs activités industrielles et manufacturières. Ne manquez pas le potentiel de cette propriété remarquable.

PIÈCES JOINTES

Brochure (3)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 8 273 580 $ CAD
Prix par pi² 36,77 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 22,95 AC
Aire du bâtiment louable 225 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1961/1994
Ratio de stationnement 1,78/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 14
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage I2 - Zonage industriel lourd - Utilisé auparavant pour la fabrication lourde

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Cour
  • Éclairage fluorescent

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
053-01-00-031-00
Évaluation du terrain
3 391 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 391 478 $ CAD
  • ID d’inscription: 32551785

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Emerson Bypass Rd, Russellville, KY 42276

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