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150 Front St 1 121–3 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Trenton, ON K8V 4N8
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FAITS SAILLANTS
- Propriété nouvellement construite au 150 Front Street à Trenton, Ontario, offrant un design élégant et moderne.
- L'emplacement de choix sur Front Street garantit une excellente visibilité et un accès facile.
- Stationnement sur place en abondance et points d'entrée bien planifiés pour plus de commodité.
- Mélange de locataires solide ancré par LCBO, La Diperie, Firehouse Subs, Topper’s Pizza, One Vape & One Plant, et Popeyes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 499 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 74 970 $ CAD/an 6 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3B | 1 121 pi² | Négociable | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 38 114 $ CAD/an 3 176 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espaces commerciaux de premier choix à Trenton Plaza, situés au cœur de Trenton, avec comme locataires principaux LCBO, Taco Time, La Diperie, Firehouse Subs, Topper's Pizza, One Plant/One Vape et Popeyes. Deux unités disponibles : 2 498,8 pi² et 1 120,4 pi². Bâtiment de base livré avec planchers en béton, plomberie souterraine pré-installée, CVC et services publics en place. Les utilisations pour restaurants ne sont pas envisagées. Utilisations suggérées : services financiers, médicaux, dentaires, santé et bien-être, locataires professionnels et basés sur les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de base Shell
- Lieu des CVC et Services publics
- Nouvelle construction
1er étage, ste 3B
Espaces commerciaux de premier choix à Trenton Plaza, situés au cœur de Trenton, avec comme locataires principaux LCBO, Taco Time, La Diperie, Firehouse Subs, Topper's Pizza, One Plant/One Vape et Popeyes. Deux unités disponibles : 2 498,8 pi² et 1 120,4 pi². Bâtiment de base livré avec planchers en béton, plomberie souterraine préinstallée, CVC et services publics en place. Les utilisations pour restaurants ne sont pas envisagées. Utilisations suggérées : services financiers, médicaux, dentaires, santé et bien-être, locataires professionnels et basés sur les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de base Shell
- Lieu de CVC et Services Publics
- Nouvelle construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² | Superficie commerciale brute | 10 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 788 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 150 Front Street à Trenton, Ontario, ce bâtiment récemment construit offre un design moderne avec des matériaux de haute qualité et une disposition fonctionnelle. La propriété présente une façade contemporaine, agrémentée de grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle à l'intérieur. Conçu pour accueillir une variété d'usages commerciaux, le bâtiment propose des plans d'étage efficaces et des normes de construction durables. Son emplacement de choix sur Front Street garantit une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence importante sur le marché de Trenton. Un stationnement sur place en quantité suffisante et des points d'accès bien planifiés ajoutent à la commodité pour les visiteurs et le personnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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150 Front St
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