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The Gateway Apartments 150 Gateway Ct 31 Unité Immeuble d’appartements 6 407 888 $ CAD (206 706 $ CAD/Unité) 7,06% Taux de capitalisation Stockton, CA 95207
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime North Stockton Location – Minutes from major retail, employment hubs, and top colleges and universities.
- Strong Financials – Over $40,000 in monthly gross income with an attractive 7.06% in-place cap rate.
- Appealing Tenant Amenities – Gated parking, secure entries, onsite laundry, and generous common areas.
- Desirable Unit Mix – All spacious 2- and 3-bedroom units across 6 unique floor plans.
- Extensive Renovations – 26 of 31 units upgraded with modern kitchens, flooring, & appliances.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers Central Valley Investment Team is pleased to present The Gateway Apartments, a 31-unit multifamily asset located at 150 Gateway Court in North Stockton. This well-positioned property offers a strong investment opportunity in a high-demand area just minutes from major retail centers, employment hubs, and top colleges. The unit mix consists entirely of spacious 2- and 3-bedroom layouts across six unique floor plans, complemented by gated parking, secure entries, onsite laundry, and generous common areas.
The Gateway Apartments generate over $40,000 in monthly gross income and offer a solid in-place cap rate of 7.06%. Extensive renovations have been completed in 26 of the 31 units, featuring modern kitchens, updated flooring, and new appliances. With strong cash flow, quality improvements, and a prime North Stockton location, this asset is well-positioned for continued performance and long-term value.
1% procuring broker fee.
The Gateway Apartments generate over $40,000 in monthly gross income and offer a solid in-place cap rate of 7.06%. Extensive renovations have been completed in 26 of the 31 units, featuring modern kitchens, updated flooring, and new appliances. With strong cash flow, quality improvements, and a prime North Stockton location, this asset is well-positioned for continued performance and long-term value.
1% procuring broker fee.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 407 888 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 206 706 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,03 AC |
| Taux de capitalisation | 7,06% | Taille du bâtiment | 25 765 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.25 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 31 | Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3, Stockton | ||
| Prix | 6 407 888 $ CAD |
| Prix par unité | 206 706 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,06% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.25 |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Taille du bâtiment | 25 765 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Stockton |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-100-11 | Évaluation des bâtiments | 2 409 817 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 720 855 $ CAD | Évaluation totale | 3 130 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-100-11
Évaluation du terrain
720 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 409 817 $ CAD
Évaluation totale
3 130 672 $ CAD
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The Gateway Apartments | 150 Gateway Ct
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