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150 Hayes St 138 460 pi² 37% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94102 39 988 969 $ CAD (288,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Civic Center Location: Steps from major transit hubs, government offices, and cultural venues, offering high visibility and connectivity.
- Established Infrastructure: Reliable foundational amenities with opportunities for customization in a Class B office building.
- Call Jim Wright for more information.
- Over 138,000 square feet across six stories, the building supports flexible office configurations with 5 commercial spaces.
- Superior Accessibility: Direct access to Muni, BART, highways (US-101/ I-80), parking, restaurants, and cultural sites.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property at 150 Hayes Street is a prominent commercial office building situated in the bustling Van Ness - Civic Center neighborhood of San Francisco, near the heart of the Civic Center and adjacent to Hayes Valley. Originally constructed in 1968, this Class B office building is part of the broader Van Ness corridor and offers substantial space for corporate tenants. The location benefits from high visibility along a major thoroughfare, proximity to government offices, cultural venues like the San Francisco Symphony, and excellent public transit access, making it suitable for businesses in finance, insurance, tech, and professional services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
138 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
39 988 969 $ CAD
Prix par pi²
288,81 $ CAD
Pourcentage loué
37%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
23 077 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,89
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C-3-G - Quartier Commercial Général
Stationnement
104 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 21 545 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 22 127 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 21 748 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 21 717 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 545 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 22 127 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 21 748 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 21 717 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 21 545 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
4e étage
| Taille | 22 127 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
5e étage
| Taille | 21 748 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
6e étage
| Taille | 21 717 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent état, espace de bureau à aire ouverte pour la plupart à louer !
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0811-022 | Évaluation des bâtiments | 8 005 666 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 022 685 $ CAD | Évaluation totale | 40 028 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0811-022
Évaluation du terrain
32 022 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 005 666 $ CAD
Évaluation totale
40 028 352 $ CAD
CONTACTS
-
Jim Wright -
J.J. Taughinbaugh -
Yuri Sergunin, CCIM -
Taylor Flynn -
Marcus & Millichap
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