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B 150 Hollidge Blvd 4 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, ON L4G 8A3
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Faits saillants
- La propriété est située dans la principale zone d'emploi d'Aurora et offre un accès rapide à l'autoroute 404 et aux principales artères.
- Forts facteurs de demande soutenus par les utilisations de l'emploi environnantes et la disponibilité industrielle limitée.
- La proximité des commodités, du transport en commun et des services commerciaux à proximité améliore la convivialité et la commodité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9-12 | 4 202 pi² | Négociable | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 138 666 $ CAD/an 11 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9-12
Unité Prime Corner à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Unité d'angle
- Construit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Aurora Massage & Chiropractic Wellness Centre
- Salon de bronzage
- 1
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- Crystal White Dry Cleaners
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- 1
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- Elections Canada
- Services
- 1
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- K.O Club
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- Sol'exotica
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- West Way Convenience
- Supermarché
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Aurora Massage & Chiropractic Wellness Centre | Salon de bronzage | 1 | - |
| Crystal White Dry Cleaners | - | 1 | - |
| Elections Canada | Services | 1 | - |
| K.O Club | - | 1 | - |
| Sol'exotica | - | 1 | - |
| West Way Convenience | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 202 pi² | Superficie totale du terrain | 3,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 389 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 389 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,12 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 150 Hollidge Boulevard offre une opportunité industrielle/commerciale bien située dans une zone d'emploi établie d'Aurora, à l'est de la rue Yonge et au sud de la rue Wellington Est. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux routes principales et d'un accès pratique à l'autoroute 404, facilitant les déplacements régionaux et dans l'ensemble de la région du Grand Toronto (GTA).
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