150 Hospital St 7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nantwich CW5 5RY

**Restaurant à Louer à Nantwich avec Appartement de 5 Chambres Doubles – Sans Prime** Une propriété commerciale historique de taille généreuse est disponible à la location à Nantwich, Cheshire. Elle offre un espace substantiel pour un restaurant ou un commerce de détail, ainsi qu’un appartement de cinq chambres doubles au premier étage. La propriété comprend également un grand jardin arrière et un stationnement privé. À notre avis, cette propriété est idéale pour être utilisée comme un petit lieu de mariage, avec un restaurant et un pavillon d’hôtes de 4 à 5 chambres à l’étage supérieur. Cette propriété abritait auparavant un restaurant haut de gamme, **Churches Mansion**, bénéficiant d’équipements existants tels que des bars aménagés, des installations électriques, un système de vidéosurveillance (CCTV) et des climatiseurs. Cependant, l’espace restaurant nécessite du mobilier et quelques mises à jour de décoration. La cuisine commerciale est équipée de services essentiels, notamment un système d’extraction et de gaz, mais nécessitera des équipements supplémentaires pour être pleinement opérationnelle. **ID de la propriété : RPS-22268** **PREUVE DE FONDS REQUISE :** Tous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds avant de demander une visite. ### **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** - Bâtiment historique classé Grade I à usage mixte - Hébergement de 5 chambres doubles - Potentiel de conversion en hôtel ou hébergement de services (sous réserve de permis de planification - STPP) - Stationnement pour 25 voitures et grand jardin - Terrain d’environ 0,810 acres (34 848 pi²) - Parties commerciales et supérieures NIA d’environ 7 900 pi² - Équipé de gaz et d’extraction pour usage restaurant - Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme en 2019 - Idéal pour un restaurant, un lieu de mariage ou tout autre usage ### **EXIGENCES DU PROPRIÉTAIRE** - Un garant peut être requis (sous réserve de références) - Dépôt de loyer requis (sous réserve de références) - D’autres vérifications habituelles seront effectuées ### **DÉTAILS DU BAIL** - Octroi d’un nouveau bail FRI (conditions à discuter) - Loyer : 85 000 £ par an, exclusif - Terme de révision du loyer : À confirmer - Prime : Aucune ### **LES LOCAUX** - Selon le site Web de la VOA, le rez-de-chaussée s’étend sur environ 3 389 pi² - Capacité du restaurant : environ 118 couverts - Bar en place, mais espace restaurant sans mobilier - Cuisine commerciale en état brut (sans équipement) - Extraction et autres services en place - Valeur imposable : 32 250 ### **HÉBERGEMENT DU PROPRIÉTAIRE** - Appartement bien entretenu de 5 chambres doubles avec accès indépendant - Équipé de 2 salles de bains, une cuisine et une salle à manger - Potentiel de conversion en hôtel ou hébergement de services (STPP) - Actuellement utilisé par les propriétaires ### **EMPLACEMENT** - Nantwich CW5 - Emplacement privilégié dans une ville touristique populaire et aisée du Cheshire - À 0,4 miles de la gare de Nantwich (Transport for Wales) ### **VISITES & CONFIDENTIALITÉ** - Tous les acheteurs intéressés doivent fournir une preuve de fonds pour répondre aux exigences de prime et du propriétaire. - Tous les acheteurs intéressés doivent signer un accord de non-divulgation avec notre société en raison de la **confidentialité** demandée par le client. - Visites strictement organisées par **Restaurant Property Sellers** uniquement. En utilisant notre site Web, vous acceptez nos **Conditions générales**. ### **AVERTISSEMENT** Les informations ci-dessus sont fournies par le vendeur et sont publiées sans responsabilité de la part de l’agence. Elles ne doivent donc pas être considérées comme des déclarations de faits. Tout acheteur potentiel doit vérifier l’exactitude de chaque déclaration. L’agence, ni aucun de ses employés, n’a l’autorité de faire ou de donner une quelconque représentation ou garantie concernant cette propriété.