Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
150 Industrial Park Rd SE 64 658 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Cokato, MN 55321 4 431 712 $ CAD (68,54 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8.00% Cap Rate
- Below market basis $45.36 PSF
- 3.0% annual increases, next increase 8/1/26
- Creditworthy Tenant - Masco Corporation (MAS) - rated fortune 500
- Below market rents $3.97 PSF
- Limited Landlord responsibilities (structural)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers is please to present this single tenant, industrial investment opportunity in Cokato, MN.
Sauna 360, Inc. (“tenant”) owned by Masco Corp, NYSE symbol (MAS) entered into a 5-year lease agreement 8/1/2024 due tothe need of expansion within the market. Tenant has been in operations for over 30 years in Cokato.
With rapid growth in residential and commercial sauna industry, tenant has demonstrated stable growth, a long term commitment to this market and continues to be an industry leader.
Sauna 360, Inc. (“tenant”) owned by Masco Corp, NYSE symbol (MAS) entered into a 5-year lease agreement 8/1/2024 due tothe need of expansion within the market. Tenant has been in operations for over 30 years in Cokato.
With rapid growth in residential and commercial sauna industry, tenant has demonstrated stable growth, a long term commitment to this market and continues to be an industry leader.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 431 712 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 64 658 pi² |
| Prix par pi² | 68,54 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1966 |
| Taux de capitalisation | 8% | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,60 AC | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 4 431 712 $ CAD |
| Prix par pi² | 68,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 64 658 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 739 124 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 397 510 $ CAD | Évaluation totale | 2 136 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
397 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 739 124 $ CAD
Évaluation totale
2 136 633 $ CAD
CONTACTS
-
Casey O'Malley -
Andrew Lubinski -
Justin Felix -
Aaron Whitmore -
Ethan Haglund -
Colliers
1 de 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
150 Industrial Park Rd SE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.