150 Long Beach Blvd Lot • Terrain commercial • 1,87 Acres • 2 066 700 $ CAD • Stratford, CT 06615

Angel Commercial, LLC, agissant à titre de courtier immobilier commercial exclusif, est heureuse d'offrir 1,87 acre de terrain au 150 Long Beach Boulevard à Stratford, au Connecticut, à la vente au prix de 1 500 000$. La parcelle offre une topographie claire et plane à 100 % et est idéalement située dans une zone industrielle générale (Manitoba), avec une allocation maximale de couverture des bâtiments de 50 % et un seuil maximal de 80 % de zone imperméable.
Stratégiquement située à quelques minutes de l'I-95 entre Boston et Philadelphie, la propriété est idéale pour un entrepôt de distribution. Sa proximité avec les principaux carrefours de transport, y compris l'aéroport Sikorsky Memorial situé à proximité pour le service d'avions privés et nolisés et la marina de Bridgeport Harbor, assure un large éventail d'options d'expédition pour les occupants potentiels.
De plus, la propriété est entourée de sociétés de distribution, dont FedEx, UPS et Amazon, et se trouve à proximité d'une nouvelle installation de libre-entreposage actuellement en construction. Les commodités à proximité comprennent des restaurants, des salles de conditionnement physique, des locations de voitures, des magasins de détail et des plages.
Le 150, boulevard Long Beach, se trouve à moins d'un mile de la I-95 (sortie 30), ce qui offre un accès pratique pour le transport des marchandises. L'établissement se trouve à quelques pas d'un arrêt de bus Greater Bridgeport Transit situé sur l'avenue Garfield et le boulevard Lordship, offrant une meilleure connectivité.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.