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150 Main Ave S 77–818 pi² d'espace disponible • Bureau • Twin Falls, ID 83301
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Faits saillants
- Multiple suites available
- 862 square feet of available space
- Prime downtown location
- Public Parking
- Professional shared office space
- Conference Rooms and Break Room available
Disponibilité des espaces (7)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 125 pi² | 1-2 ans | 119,62 $ CAD/pi²/an 9,97 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 125 pi² | 1-2 ans | 119,62 $ CAD/pi²/an 9,97 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 112 pi² | 1-2 ans | 133,41 $ CAD/pi²/an 11,12 $ CAD/pi²/mois 14 942 $ CAD/an 1 245 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 208 | 125 pi² | 1-2 ans | 119,62 $ CAD/pi²/an 9,97 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 209 | 77 pi² | 1 an | 161,82 $ CAD/pi²/an 13,49 $ CAD/pi²/mois 12 460 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 134 pi² | 1 an | 154,85 $ CAD/pi²/an 12,90 $ CAD/pi²/mois 20 749 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 211 | 120 pi² | 1 an | 172,96 $ CAD/pi²/an 14,41 $ CAD/pi²/mois 20 755 $ CAD/an 1 730 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Suite 101 125F | $900/month + $52.60 Share of CAM fees
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
1er étage, ste 102
Suite 102 125F |$900/month + $52.60 Share of CAM fees
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
1er étage, ste 103
Suite 103 112F |$900/month + $44.14 Share of CAM fees
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
2e étage, ste 208
Suite 208 107F |$900/month + $39.45 Share of CAM fees
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
2e étage, ste 209
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
2e étage, ste 210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
2e étage, ste 211
Suite 211 120F |$1250/month + $70.44 Share of CAM fees
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Meg + Co
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Meg + Co | Construction | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 818 pi² | Superficie commerciale brute | 9 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1908/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 855 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1908/2026 |
À propos de la propriété
Newly Remodeled Office Spaces in Downtown Twin Falls for Lease Office | For Lease: 77 - 134 SF
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