Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
150 N Boulder Hwy
Henderson, NV 89015
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Owner-User or Investment Opportunity
The property is currently occupied by Del Taco under an existing lease scheduled to expire on August 31, 2026. The upcoming lease expiration presents a unique opportunity for investors seeking near-term leasing flexibility or owner-users looking to acquire a freestanding drive-thru restaurant in a highly visible Henderson location.
The existing building features a functional drive-thru configuration and benefits from prominent frontage along Boulder Highway, making it well-suited for a variety of restaurant, coffee, quick-service, and retail users. Upon lease expiration, a purchaser may have the opportunity to negotiate a lease extension with the existing tenant or reposition the property for owner-user occupancy, redevelopment, or re-tenanting.
The property is currently occupied by Del Taco under an existing lease scheduled to expire on August 31, 2026. The upcoming lease expiration presents a unique opportunity for investors seeking near-term leasing flexibility or owner-users looking to acquire a freestanding drive-thru restaurant in a highly visible Henderson location.
The existing building features a functional drive-thru configuration and benefits from prominent frontage along Boulder Highway, making it well-suited for a variety of restaurant, coffee, quick-service, and retail users. Upon lease expiration, a purchaser may have the opportunity to negotiate a lease extension with the existing tenant or reposition the property for owner-user occupancy, redevelopment, or re-tenanting.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 212 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,59 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MC, Henderson
Stationnement
20 places (9,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Boulder Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-18-517-004 | Évaluation des bâtiments | 264 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 615 $ CAD | Évaluation totale | 458 405 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-18-517-004
Évaluation du terrain
193 615 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 790 $ CAD
Évaluation totale
458 405 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
