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150 NW 29th St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Miami, FL 33127
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Faits saillants
- Located in the heart of Miami's Wynwood district
- Surrounded by restaurants, galleries, and entertainment venues
- Excellent visibility along a prominent commercial corridor
- Suitable for retail, showroom, or creative office users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 1-5 ans | 66,41 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 66 413 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
150 NW 29th Street presents an opportunity to establish a presence in the heart of Miami's Wynwood district, one of South Florida's most recognized destinations for creative businesses, retail concepts, galleries, hospitality operators, and professional firms. Positioned along a highly visible corridor, the property benefits from substantial pedestrian activity and immediate proximity to the neighborhood's renowned collection of restaurants, entertainment venues, public art installations, and commercial destinations. The property's central Wynwood location provides convenient connectivity to Downtown Miami, Midtown Miami, the Design District, Miami International Airport, and PortMiami. This accessibility supports both customer engagement and employee convenience while placing tenants within one of the region's most active urban business environments. The surrounding area continues to attract a diverse mix of creative, technology, retail, and hospitality users, contributing to a vibrant commercial atmosphere. Built in 1960 and configured for retail and creative office uses, the property offers flexibility for a variety of occupiers seeking visibility within a highly trafficked mixed-use district. The combination of established neighborhood recognition, walkable amenities, and regional accessibility creates an attractive setting for businesses looking to benefit from Wynwood's ongoing commercial activity and destination appeal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andreas Old Town Antique
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andreas Old Town Antique | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 952 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
150 NW 29th St is a commercial property in Miami's Wynwood neighborhood. The building was constructed in 1960 and is utilized for retail and office-related uses. The property is located near Midtown Miami, the Design District, Downtown Miami, Miami International Airport, and PortMiami. The surrounding area contains a mix of retail, restaurant, gallery, office, and entertainment uses.
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