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North Shore Square 150 Northshore Blvd 27 699–379 259 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Slidell, LA 70460
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic supérieur à 94 000 DPC (I-12 et boulevard Northshore)
- Situé à l'extérieur de I-12
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4000 | 85 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5000 | 27 699 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5000A | 48 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 217 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
150 Northshore Blvd - 1er étage - ste 4000
85,172 SF former JCPenney building, facing Northshore Blvd. Opportunities available to carve out smaller boxes.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
150 Northshore Blvd - 1er étage - ste 5000
Part of former Burlington building, next to Conn's, facing Northshore Blvd. Opportunities to carve out smaller space available.
150 Northshore Blvd - 1er étage - ste 5000A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
150 Northshore Blvd - 1er étage - ste Outparcel
217,800 Square feet available for outparcel Negotiable.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- At Home
- Détaillant
- -
- -
- Conn's HomePlus
- Détaillant
- -
- -
- Dillard's
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| At Home | Détaillant | - | - |
| Conn's HomePlus | Détaillant | - | - |
| Dillard's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 379 259 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 643 272 pi² |
| Stationnement | 3280 places | Superficie totale du terrain | 86,24 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 379 259 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3280 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 643 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 86,24 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Dillard's, At Home et Conn's HomePlus, North Shore Square est un centre commercial à niveau unique d'une superficie totale de 621 292 pieds carrés. Il est situé au large de l'Interstate 12, à la sortie 80 à Slidell, en Louisiane, le long du boulevard North Shore, à environ 40 milles au nord de La Nouvelle-Orléans. Le centre est également situé en face de Walmart, Sam's Club et Home Depot, et bénéficie du nombre de trafic. Ce site fait actuellement l'objet d'un réaménagement et offre des possibilités de grande surface et de parcelles.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Shore Square | 150 Northshore Blvd
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