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150 Pierce St
Somerset, NJ 08873
Somerset Innovation & Flex Center · Local d'activités Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy with two established tenants providing stable, long-term rental income.
- The property delivers a net operating income (NOI) of $2,453,051, resulting in a strong 8.74% cap rate at the asking price.
- : A rooftop solar system generates $67,250.09 per year, enhancing cash flow and providing a sustainable energy benefit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,76% | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 16,92 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 141 000 pi² | ||
| Zonage | M-2 - les immeubles commerciaux et les immeubles de bureaux | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,76% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 141 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-2 - les immeubles commerciaux et les immeubles de bureaux |
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Laboratoire humide
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00468-08-00002-02 | Évaluation des bâtiments | 18 653 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 175 003 $ CAD | Évaluation totale | 23 828 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00468-08-00002-02
Évaluation du terrain
5 175 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 653 557 $ CAD
Évaluation totale
23 828 560 $ CAD
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