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150 Pinellas Bayway S 3 729 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33715 8 539 712 $ CAD (2 290,08 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term absolute NNN lease with ±14.8 years of primary term remaining
- Adjacent to Tierra Verde Marina undergoing $33M expansion
- Strong demographics with $195K AHHI within 1-mile radius
- Sole gas station and convenience store on Tierra Verde island
- Along Pinellas Bayway, the only route to the islands of Fort De Soto Park
- Tierra Verde is one of Tampa's wealthiest communities
Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in the 7-Eleven located at 150 Pinellas Bayway S in Tierra Verde, Florida (“Property” or “Asset”). 7-Eleven is operating on a long term, 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 10.0% rent increases starting in year 11 and continuing at each of the five, five-year renewal options.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 729 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1984
Prix
8 539 712 $ CAD
Prix par pi²
2 290,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
427 105 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-2 - Commercial
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-32-16-90828-000-0052 | Évaluation des bâtiments | 539 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 843 503 $ CAD | Évaluation totale | 1 383 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-32-16-90828-000-0052
Évaluation du terrain
843 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
539 547 $ CAD
Évaluation totale
1 383 050 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
150 Pinellas Bayway S
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