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7-Eleven 150 Pinellas Bayway S 3 729 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33715 8 445 434 $ CAD (2 264,80 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term absolute NNN lease with ±14.8 years of primary term remaining
- Adjacent to Tierra Verde Marina undergoing $33M expansion
- Strong demographics with $195K AHHI within 1-mile radius
- Sole gas station and convenience store on Tierra Verde island
- Along Pinellas Bayway, the only route to the islands of Fort De Soto Park
- Tierra Verde is one of Tampa's wealthiest communities
Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in the 7-Eleven located at 150 Pinellas Bayway S in Tierra Verde, Florida (“Property” or “Asset”). 7-Eleven is operating on a long term, 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 10.0% rent increases starting in year 11 and continuing at each of the five, five-year renewal options.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 729 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1984
Prix
8 445 434 $ CAD
Prix par pi²
2 264,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
422 389 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-2 - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-32-16-90828-000-0050 | Évaluation des bâtiments | 791 711 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 713 958 $ CAD | Évaluation totale | 1 505 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-32-16-90828-000-0050
Évaluation du terrain
713 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
791 711 $ CAD
Évaluation totale
1 505 669 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 150 Pinellas Bayway S
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