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7-Eleven 150 Pinellas Bayway S 3 729 pi² Bureau Immeuble Tierra Verde, FL 33715 8 569 821 $ CAD (2 298,16 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term absolute NNN lease with ±14.8 years of primary term remaining
- Adjacent to Tierra Verde Marina undergoing $33M expansion
- Strong demographics with $195K AHHI within 1-mile radius
- Sole gas station and convenience store on Tierra Verde island
- Along Pinellas Bayway, the only route to the islands of Fort De Soto Park
- Tierra Verde is one of Tampa's wealthiest communities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in the 7-Eleven located at 150 Pinellas Bayway S in Tierra Verde, Florida (“Property” or “Asset”). 7-Eleven is operating on a long term, 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and 10.0% rent increases starting in year 11 and continuing at each of the five, five-year renewal options.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 729 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
8 569 821 $ CAD
Prix par pi²
2 298,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
428 611 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 729 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-2
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Cuisine
- Exposition directe à l'ascenseur
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-32-16-90828-000-0050 | Évaluation des bâtiments | 803 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 724 239 $ CAD | Évaluation totale | 1 527 350 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-32-16-90828-000-0050
Évaluation du terrain
724 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 111 $ CAD
Évaluation totale
1 527 350 $ CAD
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7-Eleven | 150 Pinellas Bayway S
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