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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Two premier industrial buildings offering 30,000 to 101,250 square feet of divisible space at the Keystone industrial park in Bristol, PA.
- 411 Sinclair Road offers 30,000 to 60,109 square feet with office space, 10 docks, a drive-in, 2,500-amp power, and 83 parking spaces on 5.31 acres.
- Close to the Port of Philadelphia, 45 minutes from PHL Airport, and near major logistics tenants like FedEx, Estee Lauder, and Iron Mountain.
- 150 Rittenhouse Circle is 50,00 to 101,000 square feet on 7.5 acres with office space, 10 tailgates, ESFR sprinklers, LED lighting, and a TPO roof.
- Strategically located off Interstate 95 and Route 413 with direct access to Pennsylvania Turnpike, Route 1, and the Burlington-Bristol Bridge to NJ.
- Bucks County industrial market is thriving with a strong labor pool, major distribution hubs, and access to 60% of the US in a day’s drive.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 161 345 pi² | Max. contigu | 60 109 pi² |
| Min. divisible | 3 400 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 161 345 pi² |
| Min. divisible | 3 400 pi² |
| Max. contigu | 60 109 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 6 375 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 101 236 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
150 Rittenhouse Cir - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Clear height 24'-26' Column spacing 36'6" x 36'
- Comprend 3 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 109 pi² d’espace adjacent.
Clear height 24'-26' Column spacing 36'6" x 36'
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 109 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Comprend 7 800 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 000 à 56 709 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
411 Sinclair Rd - 1er étage
411 Sinclair Rd - 2e étage
150 Rittenhouse Cir - 1er étage
| Taille | 50 000 à 101 236 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 6 375 pi² d’espace de bureau dédié
411 Sinclair Rd - 1er étage
| Taille | 30 000 à 56 709 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Clear height 24'-26' Column spacing 36'6" x 36'
- Comprend 3 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 109 pi² d’espace adjacent.
411 Sinclair Rd - 2e étage
| Taille | 3 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Clear height 24'-26' Column spacing 36'6" x 36'
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 109 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 7 800 pi² d’espace de bureau dédié
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Le 150 Rittenhouse Circle est un bâtiment flex/entrepôt de 101 250± pi² situé sur un terrain de 7,50± acres. Ce bâtiment offre des hauteurs de plafond de 23 à 25 pieds, 10 quais de chargement extérieurs entièrement équipés, deux services électriques de 800 ampères à 480 volts, un système d'extinction d'incendie ESFR, un entrepôt partiellement climatisé et un toit TPO avec une garantie de 25 ans. Sous une nouvelle propriété avec un propriétaire professionnel et expérimenté! De 50 000 à 101 250± pi² disponibles à la location. Idéalement situé directement à la sortie de l’I-95 et de la Route 413, à quelques minutes des Routes 13, 1, du Pennsylvania Turnpike et du New Jersey via le pont Burlington-Bristol.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE BUCKS
Le comté de Bucks est l'un des trois comtés originaux de la Pennsylvanie. Il compte plus de 35 milles de front de mer le long de la rivière Delaware, qui depuis des décennies a soutenu sa position de plaque tournante clé pour la fabrication et la distribution dans la région du Mid-Atlantic.
Au cours des vingt dernières années, l'ancienne aciérie américaine le long du Delaware Waterfront à Fairless Hills a été transformée en complexe portuaire industriel Keystone en eau profonde exploité par Kinder Morgan. Les principaux fabricants et distributeurs, y compris Phoenix Metals, CSC Sugar et Siemens Gamesa, fabricant d'infrastructures d'énergie renouvelable, exploitent tous de grandes installations autour du port.
Les distributeurs gravitent de plus en plus vers le comté de Bucks. Grâce à son accès aux Turnpike de Pennsylvanie, I-95 et I-276, New York se trouve à moins de deux heures de route. Pendant ce temps, 60% de la population américaine est à moins d'une journée de route. Urban Outfitters a terminé la construction d'un nouveau centre de distribution de 309 000 pieds carrés ici en 2019, rejoignant une longue liste d'entreprises, y compris DHL, General Motors et Amazon, qui entretiennent des centres de distribution de Bucks County à grande échelle.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 14 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Speedway | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Knights Inn |
65 Pièces
9 route min.
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| Scottish Inn |
20 Pièces
10 route min.
|
| Motel 6 |
71 Pièces
12 route min.
|
| Sheraton Hotel |
186 Pièces
12 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeffrey Licht, EVP & Managing Director
Jared Licht, Director
Présenté par
Keystone Industrial Park | Bristol, PA 19007
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