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Dollar General 150 S 1st St 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Oxford, AR 72565 1 608 584 $ CAD (178,22 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net Lease
- Below Market Rents
- Investment Grade Guarantee
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 150 South 1st Street, Oxford, AR 72565. The site consists of roughly 9,026 rentable square feet of building space on an estimated 2-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 5/14/2020. The current annual rent is $76,992 and has scheduled increases of 10.00% at start of each option period.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 608 584 $ CAD
Prix par pi²
178,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
106 167 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
500’ sur S 1st Street
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 95 189 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 10 949 $ CAD | Évaluation totale | 106 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
10 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 189 $ CAD
Évaluation totale
106 138 $ CAD
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Dollar General | 150 S 1st St
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