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Houston Commons 150 S Houston Lake Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Warner Robins, GA 31088
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FAITS SAILLANTS
- Agent participation welcomed
- Great mix of business models to drive foot traffic
- Anchored by The HoneyBaked Ham Co.
- High demand retail center - spaces rarely become available
- High vehicle and foot traffic
- Recently remodeled and updated
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 300 | 1 500 pi² | 10’ | 5-10 ans | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 34 870 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
150 S Houston Lake Rd - 1er étage - ste 300
1500 sq. ft. of prime office/retail space. Adjacent to The HoneyBaked Ham Co. High traffic location on S Houston Lake Road approximately .3 miles from Watson Blvd. Traffic light at corner allows for high visibility of retail center. High demand location. Available space is infrequent. Shell space ready for buildout. Ideal location for Health/Beauty business model or any service-oriented business model. Base rent cost is dependent upon business model and length of lease. National brand tenants in the center are The HoneyBaked Ham Co., State Farm Insurance, and Jackson Hewitt Tax Preparation. Service centric center with long-term tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Very high traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cool Beach Tan
- Salon de bronzage
- 1
- Local
- Diamond Nails
- Services
- -
- -
- Homegrown Yoga
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 894
- National
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 669
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cool Beach Tan | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Diamond Nails | Services | - | - |
| Homegrown Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| State Farm | Assurance | 24 894 | National |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 669 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 246’ le Houston Lake Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 726 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 246’ le Houston Lake Rd |
| Superficie commerciale brute | 29 726 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Agent participation welcomed. Trophy center located on high traffic road in Warner Robins, GA. Strong economics with Robins Air Force Base nearby. Diverse tenant business models, driving very high foot traffic. Spaces become available infrequently. Very attentive management offering a personal tough and pride. Tenants in place long-term.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
B.A.T. Management
Houston Commons | 150 S Houston Lake Rd
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