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Houston Commons 150 S Houston Lake Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Warner Robins, GA 31088
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Faits saillants
- Houston Commons offers retail/office space in a recently remodeled, high-demand center with infrequent vacancies, making this a rare opportunity.
- Anchored by The Honey Baked Ham Co., with largely long-term in-place service-based co-tenants to attract diverse sources of foot traffic.
- Centrally located within a 10-minute drive of over 112,000 residents with easy access from employment centers like Robins Air Force Base.
- High-identity building and monument signage along Houston Lake Road are available to capitalize on average traffic counts of over 26,000 VPD.
- Area residents are on the rise as the population within a 5-mile radius is projected to rise 1.8% annually through 2029.
- Base rent cost is dependent upon business model and length of lease. Agent participation welcomed.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 300 | 1 500 pi² | 10’ | 5-10 ans | 23,22 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 34 824 $ CAD/an 2 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
150 S Houston Lake Rd - 1er étage - ste 300
1500 square feet of prime office/retail space. Adjacent to The HoneyBaked Ham Co. A high-traffic location on S Houston Lake Road, approximately 0.3 miles from Watson Boulevard. The traffic light at the corner allows for high visibility of the retail center. High-demand location. Available space is infrequent. Shell space is ready for build-out. Ideal location for a Health/Beauty business model or any service-oriented business model. Base rent cost is dependent upon business model and length of lease. National brand tenants in the center are The HoneyBaked Ham Co., State Farm Insurance, and Jackson Hewitt Tax Preparation. Service-centric center with long-term tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Very high traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cool Beach Tan
- Salon de bronzage
- 1
- Local
- Diamond Nails
- Services
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- -
- Homegrown Yoga
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 653
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 858
- National
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 667
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cool Beach Tan | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Diamond Nails | Services | - | - |
| Homegrown Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 653 | National |
| State Farm | Assurance | 24 858 | National |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 667 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 246’ le Houston Lake Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 517 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 246’ le Houston Lake Rd |
| Superficie commerciale brute | 29 517 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Houston Commons now offers an exclusive opportunity to occupy one of its rarely vacant spaces and join a coactive mix of businesses that thrive on each other’s success. This trophy center is restaurant-anchored by The Honey Baked Ham Company with mostly service-based tenants, like State Farm and Forget Me Not Florist, comprising the rest of the roster. New renovations have been made to offer market-leading quality and for businesses to put their best foot forward with a sleek street presence. Tenants can then maximize their exposure with prominent building and monument signage to capture the eyes of thousands of passersby each day. Located at 150 Houston Lake Road, this central address allows tenants to assert a commanding presence in the Warner Robins market. Incomes in Warner Robins are relatively high, as the median household income for the metro is slightly higher than the national average and roughly in line with the Atlanta figure. Employment continues to rise in the metro, increasing 5% from 2020 to 2025, with the primary driver being Robins Air Force Base, which is home to more than 24,500 servicemembers and employees. Private-sector employment in Warner Robins is heavily concentrated in the manufacturing industry. Recently, Warner Robins has been named the number one metro area in the U.S. for food manufacturing according to the newly released 2025 Best Places for Food Manufacturing Insights Report from Global Location Strategies, a site selection and location advisory firm. Take advantage of these rising market trends and secure a rarely available space at Houston Commons today.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
B.A.T. Management
Houston Commons | 150 S Houston Lake Rd
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