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150 SW 7th St - EXCLUSIVE LAND INVESTMENT IN BRICKELL MIAMI Lot • Terrain commercial • 0,34 Acres • 20 659 617 $ CAD • Miami, FL 33130

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Just steps from Brickell City Centre, Miami’s premier mixed-use destination with luxury retail, offices, hotel, and residences.
Miami International Airport – less than 15 minutes. Metromover & Metrorail stations within walking distance.
Development Potential: Ideal for luxury multifamily, mixed-use towers, or hospitality concepts.

Minutes from Downtown Miami, cultural venues, and government centers.
Brightline high-speed rail connecting Miami to Fort Lauderdale, Boca, West Palm Beach, and Orlando.
Surrounded by banks, world-class restaurants, grocery stores, and lifestyle, reinforcing Brickell’s reputation as the “Wall Street of the South

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Habitat Realty LLC is pleased to present this exclusive development opportunity in Miami’s Urban Core. Two adjacent parcels totaling 15,000 Sq Ft with T6-24a-Open zoning, allowing for high-density multifamily or mixed-use development. Strategically located steps from Brickell City Centre and minutes from Downtown Miami, with convenient access to Miami International Airport, Brightline, and major highways. Surrounded by banks, restaurants, supermarkets, and lifestyle amenities, this site offers exceptional connectivity and strong long-term growth potential for developers seeking a landmark project in one of Miami’s most dynamic submarkets.

Offering Memorandum - Exclusive Land Investment in Brickell - 150 and 158 SW 7 ST

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	20 659 617 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,34 AC
Zonage	T6-24 Open - Le zonage T6-24 permet jusqu'à 24 étages pour des projets résidentiels, multifamiliaux ou à usage mixte. Le zonage de Miami autorise 69 unités résidentielles ou 138 logements.

Prix	20 659 617 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel Hôtel
Taille totale du lot	0,34 AC
Zonage	T6-24 Open - Le zonage T6-24 permet jusqu'à 24 étages pour des projets résidentiels, multifamiliaux ou à usage mixte. Le zonage de Miami autorise 69 unités résidentielles ou 138 logements.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	20 659 617 $ CAD	Taille du lot	0,34 AC
Prix par AC	59 995 459,79 $ CAD

Prix	20 659 617 $ CAD
Prix par AC	59 995 459,79 $ CAD
Taille du lot	0,34 AC

Two adjacent lots totaling 15,000 Sq Ft with T6-24 Open zoning, offering prime development potential for high-density residential, multifamily, or mixed-use projects in the heart of Brickell.

DESCRIPTION

Exceptionnelle opportunité d'investissement foncier au cœur du centre urbain de Miami. Deux lots adjacents totalisant 15 000 pieds carrés avec un zonage T6-24 Open, permettant la construction de bâtiments allant jusqu'à 24 étages pour des projets résidentiels, multifamiliaux ou à usage mixte. Le zonage de Miami autorise 69 unités résidentielles ou 138 logements, tandis que Miami-Dade permet 101 unités résidentielles ou 202 logements. Idéalement situé à distance de marche du Brickell City Centre, du Mary Brickell Village et des principaux centres de transport, le site est entouré de restaurants, commerces et institutions financières de classe mondiale. Une rare opportunité de développement dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Miami.

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