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150 Saint Joseph Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 667 015 $ CAD (533 403 $ CAD/Unité) 4% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90803
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Faits saillants de l'investissement
- Belmont Shore location between the Beach & 2nd Street
- Easy access to 405, 605 & 22 freeways
- Walk to Bay, Beach or 2nd Street entertainment & shopping
Résumé de l'annonce
Great Belmont Shore location below 2nd Street, 1.5 blocks to the Ocean. Sale is not subject to Seller's 1031.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 667 015 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 533 403 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 4% | Taille du bâtiment | 2 966 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.95 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Zonage | LBR2S - Residential | ||
| Prix | 2 667 015 $ CAD |
| Prix par unité | 533 403 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.95 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 2 966 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Zonage | LBR2S - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 151 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 954 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 214 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7247-002-016 | Évaluation des bâtiments | 365 799 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 447 412 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 813 211 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7247-002-016
Évaluation du terrain
447 412 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
365 799 $ CAD (2025)
Évaluation totale
813 211 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
150 Saint Joseph Ave
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