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150 Scharberry Ln 6 321–12 642 pi² d'espace disponible • Bureau • Mars, PA 16046
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FAITS SAILLANTS
- Minutes from I-79 and Cranberry Township business hub.
- Ample parking and abundant natural light throughout.
- Surrounded by affluent demographics and 4,700+ businesses.
- Outfitted with high-end interiors: lobby, offices, conference rooms, kitchen.
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Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 642 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 642 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 321 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 175 723 $ CAD/an 14 644 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 6 321 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 175 723 $ CAD/an 14 644 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 321 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 175 723 $ CAD/an 14 644 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 321 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 175 723 $ CAD/an 14 644 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 321 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 642 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
| Taille | 6 321 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Now available at a reduced first-year rate of $20/SF modified gross. Offering between 6,000 and 12,000 square feet, the building is tailored for one or two tenants seeking high-end finishes, efficient layouts, and inspiring views of Butler County. Interior features include a welcoming lobby, multiple conference rooms, private offices, workstations, a kitchen, and a training room—all showcased in the brochure’s photo section. The building’s natural light and ample parking further enhance its appeal, offering a turnkey solution for discerning tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 642 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Butler County, 150 Scharberry Lane is a professionally finished office building offering panoramic views. Built in 2007 and situated on 3.71 acres, the property combines architectural sophistication with operational efficiency. The layout supports flexible occupancy for one or two tenants, accommodating a variety of professional uses. Just minutes from I-79 and Cranberry Township, the site benefits from strong regional connectivity and proximity to a vibrant commercial environment. The surrounding area includes over 4,700 businesses within a 20-minute radius and features a household income exceeding $185,000, reflecting the affluence and economic strength of the region. With abundant natural light, generous parking, and an elevated location, the property offers both prestige and functionality for professional operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
150 Scharberry Ln
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