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150 Stanfield Lot • Terrain commercial • 2,33 Acres • 330 896 $ CAD • Troy, OH 45373

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent Development Site on Business Corridor
B-2 General Business Zoning with 94+ Permitted Uses
Development Friendly Troy, OH

Level Development Lot with Utilities
For Sale or Absolute Net Ground Lease
Strong Demographics & Traffic Counts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2.33 Acre Development Site zoned B-2 General Business with 94+ Permitted Uses (See Attached), plus numerous Accessory Uses, located in the growing business corridor in Troy, OH. Property is offered For Sale at $249,900 or an Absolute Net Ground Lease at $31,500 per year for Year 1, with 2.75% Annual Increases thereafter.

Troy Ohio Zoning Code_150 S Stanfield Drive Troy OH 45373_General Business B-2_07292025

Miami County PRC D08-056449_07282025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	330 896 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Réparation automatique Banque Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Recherche et développement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,33 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-2 - B-2 Commerce général (Voir ci-joint)

Prix	330 896 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Réparation automatique Banque Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Poste de police/d’incendie Bureau de poste Recherche et développement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Écoles Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	2,33 AC
Zonage	B-2 - B-2 Commerce général (Voir ci-joint)

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	330 896 $ CAD	Taille du lot	2,33 AC
Prix par AC	141 771,85 $ CAD

Prix	330 896 $ CAD
Prix par AC	141 771,85 $ CAD
Taille du lot	2,33 AC

Level approx. 2.33 Acre Development Lot with all utilities at the property or nearby.

DESCRIPTION

Terrain de développement de niveau

1 1

AÉRIEN
CARTE

150 Stanfield, Troy, OH - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	D08056449	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	133 043 $ CAD	Évaluation totale	133 043 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

D08056449

Évaluation du terrain

133 043 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

133 043 $ CAD

(937) 902-9970

CONTACT

Tom Kretz
Glasshouse Commercial Real Estate

ID d’inscription: 37008215
Date de mise sur le marché: 2025-07-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 150 Stanfield, Troy, OH 45373

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

150 Stanfield, Troy, OH à vendre Aérien- Image 1 de 7 — Aerial Zoom

150 Stanfield, Troy, OH à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — Aerial Zoom 2

150 Stanfield, Troy, OH à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7 — 150 S Stanfield Rd - Zoning Map

150 Stanfield, Troy, OH à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Demos & Traffic

150 Stanfield, Troy, OH à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Aerial Zoom 3

150 Stanfield, Troy, OH à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Building Photo

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