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150 Tompkins St 17 000 pi² 46% Loué Bureau Immeuble Heflin, AL 36264 2 766 780 $ CAD (162,75 $ CAD/pi²) 8,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong value-add with renewing leases
- Priced well below replacement cost
- Internet, pandemic, and recession proof asset
- New roof in 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8.5 years left on NNN Southern Immediate Urgent Care Lease. Top grossing location of all of their 10 locations!
Southern Immediate Care just completed an early 5yr lease renewal
Corporate Guaranty (10 locations)
One (1) Five-year renewal options.
Southern Immediate Urgent Care occupies 7,820 square feet; 9,180 vacant
Strong credit Tenant with a Corporate Guaranty
Internet, Recession a Pandemic Proof Asset.
Below Market Rent
$177,610/yr NOI
NNN Lease with Tenant responsible for Property Taxes, Property Insurance, CAM and roof/structure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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L'équipe de professionnels de la santé de Southern Immediate Care se consacre à fournir des soins de la plus haute qualité en temps opportun et de manière efficace. Ils s'efforcent de fournir les meilleurs soins possibles à leurs patients et ils s'engagent à offrir un environnement sécuritaire, confortable et amical à leurs patients et à leurs familles. Southern Immediate Care offre une vaste gamme de services, allant des maladies et blessures mineures aux problèmes médicaux plus graves. Leur équipe de professionnels de la santé est bien formée et expérimentée dans la prestation des traitements et des soins les plus récents. Ils fournissent également des services de soins préventifs, tels que des examens physiques et des immunisations, pour aider à garder leurs patients en bonne santé. Chez Southern Immediate Care, ils croient que chaque patient mérite d'être traité avec respect et compassion. Ils s'efforcent d'offrir une atmosphère amicale et accueillante à leurs patients et à leurs familles.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-05-21-0-002-004.000 | Évaluation des bâtiments | 354 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 348 $ CAD | Évaluation totale | 380 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
150 Tompkins St
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