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150 US-41 25 000 pi² d'espace disponible • Flex • Lake Bluff, IL 60044
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Iconic Automotive Space Former luxury Jaguar showroom with high-end finishes, service bays, and elegant office spaces. Generous Footprint 25,000 SF of showroom, service, and support areas on a 2.73 Acre lot, providing flexibility for automotive, retail, or experiential concepts.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Premier Location Situated on US-41 in Lake Bluff, a highly sought-after North Shore corridor with exceptional visibility and access to Lake Forest, Lake Michigan, and surrounding communities. Access Rare curb cut on US-41. Convenient access from Waukegan Road as well. Iconic Automotive Space Former luxury Jaguar showroom with high-end finishes, service bays, and elegant office spaces. Generous Footprint 25,000 SF of showroom, service, and support areas on a 2.73 Acre lot, providing flexibility for automotive, retail, or experiential concepts. Upscale Infrastructure Modern service drives, customer reception areas, and premium detailing bays ready for immediate use or repositioning along with four (4) charging stations. Affluent Market Access to a sophisticated North Shore clientele with strong purchasing power. Versatile & Transformable Perfect for luxury automotive, boutique retail, fitness, or professional office conversion. Adjacent property and vacant land identified on next page aerial, can be combined for larger industrial or medical professional. Branding & Visibility Prime frontage on US-41 with signage opportunities to elevate your brand presence.
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150 US-41
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