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Manhattan SoHo Office/Warehouse/Flex 150 Varick St 13 439–40 317 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10013
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Faits saillants
- Prestige frontage across from Disney's east coast headquarters.
- Join a roster of architects, advertising, film production, entertainment, home furnishing designers, firm industry equipment & lab.
- Unique off street loading driveway fronting on Spring and Van Dam; providing for drop off parking as well as tractor trailor deliveries.
- All floors have light on all 4 sides and 12’ ceilings.
- 24 hour lobby concierge; building wide security cameras.
- Variety of flex, showroom and office spaces ready for your custom build-out.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Full-floor office opportunity at 150 Varick Street offering exceptional natural light with windows on all four sides. This corner unit features 12’ ceilings, tenant-controlled HVAC, and private restrooms already in place. Ownership is hands-on and willing to build for incoming tenants, allowing for a custom layout. The building offers a 24/7 attended lobby, three large freight elevators, and a drive-in loading dock, making it well suited for office, creative, showroom, and production uses. Conveniently located in Hudson Square with easy access to the 1, C, and E subway lines.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Windows on all four sides
- Plafonds finis: 12’ - 12’2”
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Exceptional natural light
- 24/7 Attended Lobby
Built half-floor office available at 150 Varick Street, featuring an efficient layout with 8 private offices, 2 conference rooms, and large open bullpens. The space benefits from massive windows on three sides, providing abundant natural light, beautiful views, and impressive 12’ ceilings throughout. Glass-fronted offices and conference room create a modern, open feel while still allowing for privacy. The building offers a 24/7 attended lobby, tenant-controlled HVAC, and excellent infrastructure including three large freight elevators and a drive-in loading dock. A polished, move-in ready space that shows exceptionally well for office, creative, or showroom users!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- 24/7 Attended Lobby
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’ - 12’2”
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 26 878 pi² | 1-20 ans | 75,76 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 2 036 345 $ CAD/an 169 695 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste P9 | 13 439 pi² | 1-20 ans | 75,76 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 1 018 172 $ CAD/an 84 848 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 26 878 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 75,76 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 2 036 345 $ CAD/an 169 695 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste P9
| Taille |
| 13 439 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 75,76 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 1 018 172 $ CAD/an 84 848 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 26 878 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 75,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor office opportunity at 150 Varick Street offering exceptional natural light with windows on all four sides. This corner unit features 12’ ceilings, tenant-controlled HVAC, and private restrooms already in place. Ownership is hands-on and willing to build for incoming tenants, allowing for a custom layout. The building offers a 24/7 attended lobby, three large freight elevators, and a drive-in loading dock, making it well suited for office, creative, showroom, and production uses. Conveniently located in Hudson Square with easy access to the 1, C, and E subway lines.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 12’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Exceptional natural light
- Windows on all four sides
- 24/7 Attended Lobby
9e étage, ste P9
| Taille | 13 439 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 75,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Built half-floor office available at 150 Varick Street, featuring an efficient layout with 8 private offices, 2 conference rooms, and large open bullpens. The space benefits from massive windows on three sides, providing abundant natural light, beautiful views, and impressive 12’ ceilings throughout. Glass-fronted offices and conference room create a modern, open feel while still allowing for privacy. The building offers a 24/7 attended lobby, tenant-controlled HVAC, and excellent infrastructure including three large freight elevators and a drive-in loading dock. A polished, move-in ready space that shows exceptionally well for office, creative, or showroom users!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’ - 12’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- 24/7 Attended Lobby
Aperçu de la propriété
Le 150, rue Varick offre une occasion de location de premier ordre au cœur de Hudson Square, où convergent SoHo, Tribeca et le West Village. Cette propriété primée de 10 étages allie charme historique et fonctionnalité moderne, ce qui la rend idéale pour les usages de flex-tech, de création, de fabrication, de salle d'exposition, d'assemblage et de distribution. Doté de quatre aires de chargement hors rue, de plafonds de 12 à 14 pieds de dalle à dalle, de planchers en béton poli et de quatre côtés de lumière naturelle, le bâtiment est conçu pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Les locataires bénéficient également d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, d'un superbe hall en marbre, d'ascenseurs de fret et de passagers, de salles de conférence, de cuisines humides et d'une alimentation électrique robuste de 400 ampères/triphasés. Des espaces sont immédiatement disponibles pour occupation aux troisième et 10e étages. Le 150 Varick Street fait partie du Hudson Square Business Improvement District, entouré de grandes entreprises médiatiques, technologiques et créatives telles que Google, Disney/ESPN, New York Public Radio, Square Space et Wieden + Kennedy. Ce quartier très piétonnier offre l'accès à des détaillants, des restaurants, des hôtels, des musées et des institutions culturelles de premier plan. La propriété est exceptionnellement reliée, à quelques pas des principales lignes de métro (C, E, 1) et à quelques minutes du Holland Tunnel et de la frontière entre New York et le New Jersey. Avec un emplacement privilégié à Manhattan, une excellente infrastructure et un environnement créatif inspirant, le 150 Varick Street offre une occasion exceptionnelle aux locataires qui cherchent à prospérer dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de New York.
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | dans le bâtiment |
| Vestry | - | - | 1 Min. de marche |
| Essen | Sandwichs | $ | 2 Min. de marche |
| Cafe Altro Paradiso | Café | $$$ | 2 Min. de marche |
| Seven Grams Caffé | Café | $$$ | 3 Min. de marche |
| Torch & Crown Brewing Company | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| San Marino Restaurante | Italien | $$ | 3 Min. de marche |
| Amelia's Restaurant | Diner | $ | 3 Min. de marche |
| La Sirene | Français | $$$ | 3 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 2 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 2 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 5 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
150 Pièces
3 Min. de marche
|
| Courtyard |
120 Pièces
3 Min. de marche
|
| The Unbound Collection |
97 Pièces
6 Min. de marche
|
| Sheraton Hotel |
369 Pièces
8 Min. de marche
|
À propos du quartier Hudson Square au Canada
À proximité de la High Line, du nouveau Whitney Museum, de certains des bars et restaurants les plus convoités de Manhattan, et d'un stock abondant d'immeubles de bureaux de qualité, Hudson Square n'a pas manqué de demande parmi les entreprises technologiques et créatives.
Alors que les locataires remarquables appellent déjà la maison du quartier, ses entreprises qui n'ont pas encore déménagé dans lesquelles sont la création d'un buzz. Google devrait occuper plus d'un million de pieds carrés au 550 Washington Street, tandis que Disney construit son tout nouveau siège au 4 Hudson Square.
Équipe de location
Équipe de location
Avery Reavill, Associate Director
Avant de se joindre à Okada & Company, Avery a travaillé comme représentante des locataires chez Gold Properties NYC. Cette fondation l'a exposé à une variété de propriétaires d'entreprise, tous confrontés à des défis uniques lorsqu'ils recherchent un espace pour faciliter au mieux leur croissance. L'état d'esprit proactif d'Avery aide à obtenir des résultats positifs pour tous ses clients.
Parveen Rampersaud, Associate
In addition to her real estate work, Parveen co-founded Project Open Hands, a nonprofit organization dedicated to community support and empowerment.
She holds a bachelor’s degree in Political Science and an MBA from Manhattan University, equipping her with the business acumen to navigate complex transactions. With experience spanning both the public and private sectors, Parveen approaches real estate with a unique perspective—focused on value creation, long-term growth, and community impact.
Christopher Okada, CEO
Christopher s'est distingué pendant la crise financière de 2009 et sa reprise en utilisant l'état abaissé du marché pour effectuer des transactions de vente et de location de biens immobiliers commerciaux de près d'un milliard de dollars à Midtown et au centre-ville de Manhattan.
En 2011, Christopher a fondé The Okada Acquisition Company pour commencer à acquérir des immeubles de bureaux, de commerce de détail et multifamiliaux de premier ordre dans les sous-marchés Midtown et Midtown South de Manhattan. Les acquisitions comprennent le 41-45 West 34th Street, un immeuble de bureaux de premier ordre dans la section Herald Square de Midtown, un tout nouveau développement de condominiums de luxe connu sous le nom de 432 West 52e Street, et d'autres immeubles de bureaux et de commerces comme le 894 Avenue of the Americas, le 148 West 24th Street et le commerce au 135 West 52e Street.
Christopher est un blogueur passionné, conférencier et leader d'opinion dans le domaine de l'entrepreneuriat et de l'immobilier. Il a figuré à de nombreuses reprises dans des publications telles que The Wall Street Journal, The New York Times, The New York Post, The Real Deal Magazine, Crain NY, The Observer et de nombreuses autres agences de presse numériques et imprimées.
Christopher est un bénévole de longue date et défenseur de programmes destinés aux jeunes qui viennent en aide aux enfants du Queens New York, notamment l'Our Lady of Lourdes Roman Catholic School et, plus récemment, le Riverfund New York.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
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Présenté par
Manhattan SoHo Office/Warehouse/Flex | 150 Varick St
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