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150 Victoria Rd 1 432 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Drummoyne, NSW 2047
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Faits saillants
- Strong street presence on Victoria Road
- High-visibility location
- Secure basement parking
- Excellent connectivity to major arterial routes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 1
Position your business in one of Drummoyne’s most visible and accessible commercial locations. This ground floor office/showroom offers direct street frontage along Victoria Road, ensuring exceptional exposure to thousands of passing vehicles daily. Just 5 km from Sydney’s CBD, the property combines convenience, connectivity, and a professional setting ideal for a wide range of businesses. The space features a versatile open-plan layout that can be adapted for office use, boutique retail, or showroom operations. Ground floor access enhances customer convenience, while prominent signage opportunities maximize brand visibility. On-site amenities and basement parking provide added functionality for staff and clients. Surrounded by established businesses and national brands, this location benefits from strong local demographics and a vibrant commercial environment. Flexible lease terms are available, making it an attractive option for businesses seeking a strategic Inner West address with high traffic exposure and easy access to major arterial routes.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prime ground floor position
- Exceptional signage opportunities
- High daily traffic
- Convenient basement parking
- Flexible lease terms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² | Superficie commerciale brute | 13 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 875 pi² |
À propos de la propriété
The property is a two-story commercial building featuring ground floor showroom retail and office spaces and an upper level accommodating a mix of retail, lifestyle and office uses. It includes secure basement parking and on-site amenities, with prominent frontage to Victoria Road for strong visibility and convenient access. Located in a well-established commercial area approximately 5 km from the Sydney CBD, the building is surrounded by a variety of businesses and services.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
150 Victoria Rd
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