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PNC Bank | Absolute NNN Lease 150 W Chelten Ave 6 250 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19144 2 067 210 $ CAD (330,75 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Tenant: PNC Bank is one of the largest and most stable financial institutions in the United States.
- Philadelphia MSA: Germantown is a neighborhood in northwest Philadelphia, about 8 miles from city center Philadelphia.
- Long Operating History: Operating as a bank since the 1950's
Résumé de l'annonce
Equity CRE is pleased to exclusively offer for sale a single-tenant, multi-story, net-leased PNC Bank branch in the Germantown neighborhood of Philadelphia, PA. PNC Bank is operating in the first year of a 5-year extension, with one (1), 5-year extension option remaining. The building features a ground floor with second-floor space available in the back of the building as well as 9 private, off-street parking spaces in the rear. This is being offered on a fee simple basis and features an absolute NNN lease, with no landlord obligations – providing an investor with passive income.
The lease is backed by a corporate guarantee from PNC Bank, one of the largest and most stable financial institutions in the world, offering investors a top guarantee available on the market. Headquartered in Pittsburgh, PA, the bank operates over 2,200 branches & 60,000 ATMs nationwide and has nearly $560 billion in assets.
The lease is backed by a corporate guarantee from PNC Bank, one of the largest and most stable financial institutions in the world, offering investors a top guarantee available on the market. Headquartered in Pittsburgh, PA, the bank operates over 2,200 branches & 60,000 ATMs nationwide and has nearly $560 billion in assets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 067 210 $ CAD
Prix par pi²
330,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
137 454 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX-2.5 - Commercial
Stationnement
9 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
9’ sur W Chelten Ave
Commodités
- Affichage
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882963360 | Évaluation des bâtiments | 1 656 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 198 $ CAD | Évaluation totale | 2 070 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882963360
Évaluation du terrain
414 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 656 792 $ CAD
Évaluation totale
2 070 990 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PNC Bank | Absolute NNN Lease | 150 W Chelten Ave
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