Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
PNC Bank | Absolute NNN Lease 150 W Chelten Ave 6 250 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19144 2 086 200 $ CAD (333,79 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade Tenant: PNC Bank is one of the largest and most stable financial institutions in the United States.
- Philadelphia MSA: Germantown is a neighborhood in northwest Philadelphia, about 8 miles from city center Philadelphia.
- Positioned along Chelten Avenue near Germantown Avenue, providing access to one of Northwest Philadelphia’s primary commercial corridors
- Long Operating History: Operating as a bank since the 1950's
- Situated in Philadelphia’s historic Germantown neighborhood, a well-established mixed-use district.
- Convenient access to SEPTA Regional Rail service via the nearby Chelten Avenue Station on the Chestnut Hill West Line.
Résumé de l'annonce
Equity CRE is pleased to exclusively offer for sale a single-tenant, multi-story, net-leased PNC Bank branch in the Germantown neighborhood of Philadelphia, PA. PNC Bank is operating in the first year of a 5-year extension, with one (1), 5-year extension option remaining. The building features a ground floor with minimal additional second floor space in the back of the building as well as 9 private, off-street parking spaces in the rear. This is being offered on a fee simple basis and features an absolute NNN lease, with no landlord obligations – providing an investor with passive income.
The lease is backed by a corporate guarantee from PNC Bank, one of the largest and most stable financial institutions in the world, offering investors a top guarantee available on the market. Headquartered in Pittsburgh, PA, the bank operates over 2,200 branches & 60,000 ATMs nationwide and has nearly $560 billion in assets.
The lease is backed by a corporate guarantee from PNC Bank, one of the largest and most stable financial institutions in the world, offering investors a top guarantee available on the market. Headquartered in Pittsburgh, PA, the bank operates over 2,200 branches & 60,000 ATMs nationwide and has nearly $560 billion in assets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 086 200 $ CAD
Prix par pi²
333,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
138 717 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMX-2.5 - Commercial
Stationnement
9 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
9’ sur W Chelten Ave
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882963360 | Évaluation des bâtiments | 2 723 893 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 680 869 $ CAD | Évaluation totale | 3 404 762 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882963360
Évaluation du terrain
680 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 723 893 $ CAD
Évaluation totale
3 404 762 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
PNC Bank | Absolute NNN Lease | 150 W Chelten Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.