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Stockton Bargain Priced Duplex 150 W Stadium Dr 2 Unité Immeuble d’appartements 582 845 $ CAD (291 422 $ CAD/Unité) 5,15% Taux de capitalisation Stockton, CA 95204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Firepalces
- Close to the Univiersity
- Laundry hook ups
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to this charming and versatile duplex just two blocks from the University of the Pacific ideal for student housing, multi-generational
living, or rental income! One unit features 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, with one bedroom and bath conveniently located
downstairs and a private upstairs suite. The unit also includes a cozy fireplace, ceiling fans, a dedicated dining area, and an outdoor
washer/dryer. The other unit offers a comfortable 1-bedroom, 1-bath layout with its own in-unit washer/dryer, dining space, fireplace, and ceiling
fan. Enjoy a generous shared backyard shaded by a mature tree, perfect for gardening, relaxing, or hosting small gatherings. The property is
located in a vibrant neighborhood with nearby restaurants, shops, and easy access to campus making it a prime location for student rentals.
Don't miss this rare opportunity to own a well-located duplex with strong rental potential and flexible living options!
Listing Courtesy of Ojama H. Omaga Coldwell Banker LIC# 01908304
living, or rental income! One unit features 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, with one bedroom and bath conveniently located
downstairs and a private upstairs suite. The unit also includes a cozy fireplace, ceiling fans, a dedicated dining area, and an outdoor
washer/dryer. The other unit offers a comfortable 1-bedroom, 1-bath layout with its own in-unit washer/dryer, dining space, fireplace, and ceiling
fan. Enjoy a generous shared backyard shaded by a mature tree, perfect for gardening, relaxing, or hosting small gatherings. The property is
located in a vibrant neighborhood with nearby restaurants, shops, and easy access to campus making it a prime location for student rentals.
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Listing Courtesy of Ojama H. Omaga Coldwell Banker LIC# 01908304
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 582 845 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 291 422 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,15% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 1 722 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.59 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Zonage | R-1 - Zonage résidentiel | ||
| Prix | 582 845 $ CAD |
| Prix par unité | 291 422 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,15% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.59 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 1 722 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Zonage | R-1 - Zonage résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 100 $ CAD | 1 000 |
| 1+1 | 1 | 1 473 $ CAD | 722 |
1 1
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Stockton Bargain Priced Duplex | 150 W Stadium Dr
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