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150 Wyoming St 55 165 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lander, WY 82520 3 329 760 $ CAD (60,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Assisted Living Center
- 4.07 acres
- Priced below bank evaluation
- 60,329 sq. ft. primary building
- 2,280 sq. ft. duplex
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Primary building has historically been used for medical use and consists of 34,903 square feet above grade and 25,420 square feet below grade all sitting on 4.07 acres with approximately two acres undeveloped for future expansion or development. Listing also includes a 2,280 square foot duplex built in 2004 for additional income with acceptable offer. The listing is currently being ran as a level 1 assisted living center and can be included with the sale of the property at no additional cost. This is a turnkey business with34 resident rooms with private bathrooms, laundry, commercial kitchen, common areas and two employee apartments inside the primary building. Priced below current bank evaluation makes this a great investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
55 165 pi²
Année de construction
1974
Prix
3 329 760 $ CAD
Prix par pi²
60,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
4,07 AC
Zonage
LANDER-R-MED - LANDER-R-MED
Stationnement
50 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3399-19-1-20-001.00 | Évaluation des bâtiments | 354 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 975 $ CAD | Évaluation totale | 364 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3399-19-1-20-001.00
Évaluation du terrain
9 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
354 945 $ CAD
Évaluation totale
364 921 $ CAD
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150 Wyoming St
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