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Westgate Commons 1500 13th Ave E 3 850–13 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Fargo, ND 58078
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FAITS SAILLANTS
- Couloirs de vente au détail à Fargo
- Zone très fréquentée avec plus de 36 000 VPV
- Des locataires nationaux forts, dont TJ Maxx, HomeGoods, Five Below et Marshalls
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste E | 10 125 pi² | 22’ | 7-10 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 279 233 $ CAD/an 23 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite D | 3 850 pi² | - | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 106 178 $ CAD/an 8 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1500 13th Ave E - 1er étage - ste E
Former David's Bridal space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 22’
1500 13th Ave E - 1er étage - ste Suite D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 975 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 90 551 pi² |
| Stationnement | 255 places | Superficie totale du terrain | 8,29 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 13 975 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 255 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 90 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,29 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• La destination de magasinage la plus prisée du marché, située au cœur du centre commercial de West Fargo. • Données Placer.ai hors du graphique pour les détaillants à grande surface avoisinants. • Des locataires nationaux solides, dont TJ Maxx, HomeGoods, Five Alnow et Marshalls. • Grand panneau commémoratif situé à l'entrée principale de la 13e avenue. • Zone à fort trafic avec plus de 36 000 véhicules par jour. • Un grand nombre de places de stationnement avec 255 places de stationnement ; un ratio de 2,83 places par 1 000 pi2.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Commons | 1500 13th Ave E
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