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Plaza North Shopping Center 1500-1502 W University Dr 850–5 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75069
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Faits saillants
- Prime frontage along US-380 with excellent visibility.
- Full exterior remodel planned for enhanced curb appeal.
- Strong demographics with high household incomes nearby.
- Less than one mile from US-75 and Historic Downtown McKinney.
- Under new ownership with commitment to property upgrades.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 850 pi² | Négociable | 54,45 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 46 284 $ CAD/an 3 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 900 pi² | Négociable | 54,45 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 49 007 $ CAD/an 4 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 000 pi² | Négociable | 54,45 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 54 452 $ CAD/an 4 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 980 pi² | Négociable | 61,26 $ CAD/pi²/an 5,10 $ CAD/pi²/mois 121 292 $ CAD/an 10 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 160 pi² | Négociable | 61,26 $ CAD/pi²/an 5,10 $ CAD/pi²/mois 71 060 $ CAD/an 5 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1502 W University Dr - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1502 W University Dr - 1er étage - ste 112
2nd generation retail space. Exterior remodel coming soon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 pi² d’espace adjacent.
1502 W University Dr - 1er étage - ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 900 pi² d’espace adjacent.
1504 W University Dr - 1er étage - ste 150
2nd generation restaurant space. Exterior remodel coming soon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 140 pi² d’espace adjacent.
1504 W University Dr - 1er étage - ste B
White box delivery. Drive-thru available. Exterior remodel coming soon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 140 pi² d’espace adjacent.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 305
- International
- Signarama
- Autres services
- 594
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Minuteman Press | Autres services | 1 305 | International |
| Signarama | Autres services | 594 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 890 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 3 140 pi² | Façade | 400’ le US 380 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 871 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 5 890 pi² |
| Max. contigu | 3 140 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 400’ le US 380 |
| Superficie commerciale brute | 20 871 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail sur le 380 US dans une zone très achalandée de McKinney, au Texas. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et facilement accessible à partir de 380 US. L'US 75 se trouve à moins de 1 mille. La propriété est un endroit idéal pour un magasin de détail, un cabinet d'avocats, un comptable ou un autre utilisateur de bureau professionnel. Excellent emplacement situé à quelques secondes de l'HWY 75.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Plaza North Shopping Center | 1500-1502 W University Dr
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