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Rare 100% Leased Walnut Creek Retail Center 1500-1512 Sunnyvale Ave 8 472 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Walnut Creek, CA 94597 7 795 536 $ CAD (920,15 $ CAD/pi²) 5,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to acquire a small retail center in Walnut Creek
- Excellent visibility at a highly trafficked intersection
- Dedicated surface parking lot with 31 stalls
- 100% leased to a synergistic mix of 5 service, restaurant and retail tenants
- Tenants are destination oriented/ e-commerce resistants
- Excellent demographics with household incomes exceeding $160,000 in a 3 mile radius
Résumé de l'annonce
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire Sunnyvale Retail Center (the “Property” or “Center”) located at 1500-1512 Sunnyvale Avenue in Walnut Creek, California. The Property is one hundred percent leased by five tenants and benefits from excellent visibility at a highly trafficked signalized
intersection with exposure to over 33,000 vehicles per day.
Available for the first time in over twenty-five years, the Center offers a diversified rent roll with scheduled annual increases and a staggered lease expirations thus providing an attractive combination of stability and income growth.
intersection with exposure to over 33,000 vehicles per day.
Available for the first time in over twenty-five years, the Center offers a diversified rent roll with scheduled annual increases and a staggered lease expirations thus providing an attractive combination of stability and income growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 472 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
7 795 536 $ CAD
Prix par pi²
920,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5,67%
Revenu net d’exploitation
442 310 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CR, Walnut Creek - Commercial communautaire, Walnut Creek
Stationnement
32 places (3,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 170-100-032-3 | Évaluation des bâtiments | 1 230 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 239 873 $ CAD | Évaluation totale | 2 470 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
170-100-032-3
Évaluation du terrain
1 239 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 230 969 $ CAD
Évaluation totale
2 470 843 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Rare 100% Leased Walnut Creek Retail Center | 1500-1512 Sunnyvale Ave
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