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Lakemore Plaza 1500-1540 Canton Rd 800–46 043 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Akron, OH 44312
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FAITS SAILLANTS
- 248,643 SF Community shopping center anchored by Tractor Supply, Goodwill, Planet Fitness and Cleveland Clinic.
- Junior anchor and small shop sizes available
- Over 118,000 residents and 44,000 employees in a five mile radius
- Fully built out hair salon immediately available
- Well-located - near Routes 224 & 91 - signaled intersections
- New ownership - aggressive rates/terms
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 658 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 29 322 $ CAD/an 2 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 156 | 12 916 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 142 482 $ CAD/an 11 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 174 | 5 374 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 59 283 $ CAD/an 4 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 5 250 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 184 | 5 200 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 57 363 $ CAD/an 4 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 190 | 3 900 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 43 023 $ CAD/an 3 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 600 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 28 682 $ CAD/an 2 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 224 | 6 500 pi² | 1-10 ans | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 71 704 $ CAD/an 5 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 845 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 120
In-line between dentist and anchor Planet Fitness
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 156
In-line between Eagle Nails and Save-A-Lot grocer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 174
In-line space between storage and other available space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 180
Contiguous available in-line space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 184
Contiguous available in-line space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 190
Contiguous available in-line space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 200
In-line space between available space and Family Dollar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 224
In-line space between T's N Things and laundromat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 300
1er étage, ste 310
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKEMORE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Akron Summit County Public Library
- Livres
- 3
- Local
- Cleveland Clinic
- MD/DDS
- 290
- International
- CubeSmart
- Immobilier
- 1 592
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 432
- International
- Knudson Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Akron Summit County Public Library | Livres | 3 | Local |
| Cleveland Clinic | MD/DDS | 290 | International |
| CubeSmart | Immobilier | 1 592 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 432 | International |
| Knudson Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 043 pi² | Superficie totale du terrain | 25,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/2019 |
| Superficie commerciale brute | 243 047 pi² | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 46 043 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 243 047 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,31 AC |
| Année de construction/rénovation | 1959/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lakemore Plaza, situé à Lakemore, Ohio, incarne le charme des petites villes typiques des États-Unis. Ce centre accueille une grande variété de locataires, allant de Tractor Supply à Planet Fitness, avec une multitude d'options entre les deux. Récemment, quelques améliorations ont été apportées au niveau des locataires, notamment avec l'arrivée de Cube Smart, qui a transformé un espace JC Penney vieillissant en un lieu vibrant, renforçant ainsi la convivialité et l'accessibilité du quartier. Sous la nouvelle direction, l'ancienne banque située sur le terrain avant a été réaménagée en clinique médicale, puis vendue, ouvrant la voie à davantage d'opportunités sur les terrains en bordure le long de la très fréquentée Canton Rd. Les espaces disponibles en ligne sont dans un état relativement louable et semblent mieux adaptés aux besoins croissants de la communauté.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakemore Plaza | 1500-1540 Canton Rd
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