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Brookhaven Shopping Center 1500-1546 11th St 8 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, TX 77340
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail location along 11th Street with strong visibility and easy access.
- Close proximity to H-E-B, creating strong regional draw and complementary traffic.
- Situated in a high-traffic corridor near Huntsville’s major residential neighborhoods.
- Ample surface parking for customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1524H | 8 050 pi² | 3-5 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 110 969 $ CAD/an 9 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1500-1546 11th St - 1er étage - ste 1524H
8,050 SF retail space available. Full-build out. Please call the broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Buddy's Home Furnishings
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- 6 580
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- O'Reilly Auto Parts
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 228 | National |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 580 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 323 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 050 pi² | Superficie commerciale brute | 47 456 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 8 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 47 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Brookhaven Shopping Center offers an exceptional retail opportunity in the heart of Huntsville, Texas. Located along 11th Street, one of the city’s most active thoroughfares, this center benefits from excellent visibility and convenient ingress/egress for local and regional traffic. The property is positioned within a dense residential area and minutes from Sam Houston State University, providing a steady flow of students, residents, and visitors.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookhaven Shopping Center | 1500-1546 11th St
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