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Fountain Park 1500-1550 Indianapolis Blvd 1 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Schererville, IN 46375
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FAITS SAILLANTS
- Espace à louer sur l'US 41 à Schererville, IN
- Forte combinaison de locataires, y compris Twin Peaks, Midwest Express, Rise N Roll et d'autres
- Situé à Schererville, dans le nord-ouest, dans les zones de commerce de détail les plus importantes
- Possibilité de boîte junior de 42 000 SF disponible
- Joignez-vous au nouveau locataire Twin Peaks, D-Bat Softball et Baseball Academies au printemps 2024
- Near US 30 & US 41 Interchange with over 82,000 Vehicles/Day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 630 pi² | Négociable | 46,88 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 76 420 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1500-1514 Indianapolis Blvd - 1er étage
1,630 SF now available for lease in Schererville, IN. The subject property is located directly on US 41 with maximum exposure in one of the strongest trade areas in Northwest, IN. The property is located just North of US 30 and includes a strong tenant lineup, including the newest tenant Floor & Decor (Coming Soon). The subject property includes Twin Peaks, Midwest Express Clinic, Ciao Bella, American Renal, Rise N Roll and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ciao Bella
- Restaurant
- 1
- -
- Dialysis Center of Schererville
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- National
- Direct Floors
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- Houlihan's Restaurant & Bar
- Restaurant
- 80
- National
- Midwest Express Clinic
- Soins de santé
- 25
- Régional
- Rock Counter Kitchen and Bath
- Restaurant
- 2
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ciao Bella | Restaurant | 1 | - |
| Dialysis Center of Schererville | Soins de santé et assistance sociale | 1 | National |
| Direct Floors | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Houlihan's Restaurant & Bar | Restaurant | 80 | National |
| Midwest Express Clinic | Soins de santé | 25 | Régional |
| Rock Counter Kitchen and Bath | Restaurant | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 630 pi² | Façade | US-41 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 794 pi² |
| Stationnement | 1365 places | Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 630 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1365 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | US-41 |
| Superficie commerciale brute | 93 794 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace commercial Big Box est maintenant disponible à la location à Schererville, IN. La propriété en question est située directement sur US 41 avec une exposition maximale dans l'une des zones commerciales les plus fortes du Nord-Ouest, IN. La propriété est située juste au nord de l'US 30 et comprend une solide gamme de locataires, y compris les nouveaux locataires Twin Peaks et D-Bat. La propriété en question comprend la Clinique Midwest Express, Ciao Bella, American Renal, Rise N Roll et plus encore. L'espace de la grande boîte peut être divisé jusqu'à environ 5 000 SF. Bureau/occasion médicale disponible. La propriété en question est située sur Indianapolis Boulevard (US Highway 41) juste au nord de l'US 30, à Schererville, IN. Schererville est une ville du canton de St. John, dans le comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la MSA de Chicago. Bien avant que l'Indiana ne devienne un État, longtemps avant la fondation de Schererville, les gens appelaient cet endroit le « carrefour ». De nombreux résidents de Schererville font la navette pour se rendre au travail le centre-ville de Chicago en raison de la proximité de la ville. Schererville abrite l'une des principales zones de commerce de détail du nord-ouest de l'Indiana.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Fountain Park | 1500-1550 Indianapolis Blvd
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