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Encinitas Village Square II 1500-1552 Encinitas Blvd 1 265–7 611 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encinitas, CA 92024
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent to the Highest Grossing Trader Joes within the San Diego Trade Area
- Ease of Ingress/Egress
- Situated in a high-income coastal community with strong consumer demand
- Strong Visibility along Iconic Encinitas Blvd
- Ample On-site Parking
- Convenient access to Interstate 5 and nearby beach destinations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1506 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1530 | 1 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1546 | 1 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1506 Encinitas Blvd - 1er étage - ste 1506
Full service 2nd Gen Restaurant Type 47 liquor license runs with the real estate Large enclosed Patio Adjacent to the highest grossing Trader Joes in San Diego county
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Full service 2nd Gen Restaurant
1530-1546 Encinitas Blvd - 1er étage - ste 1530
In-line unit available for lease. Call to show.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1530-1546 Encinitas Blvd - 1er étage - ste 1546
End cap retail unit available now.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Système de chauffage central
- Bel espace au bout des extrémités, excellente lumière naturelle
- Forte visibilité le long du boulevard Encinitas
- Combinaison unique de détaillants locaux et nationaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 611 pi² | Façade | 375’ le Encinitas Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 689 pi² |
| Stationnement | 251 places | Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 7 611 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 251 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 375’ le Encinitas Blvd |
| Superficie commerciale brute | 27 689 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Encinitas Village Square offers a premier retail opportunity in one of San Diego County’s most vibrant coastal communities. Positioned along the iconic Encinitas Boulevard, this center benefits from exceptional visibility and a daily traffic count of approximately 30,000 vehicles. The property is strategically located adjacent to the highest-grossing Trader Joe’s in San Diego, ensuring strong foot traffic and a dynamic customer base. Surrounded by affluent neighborhoods and a thriving mix of retail, dining, and lifestyle amenities, this location is ideal for businesses seeking to capitalize on the area’s robust demographics and coastal charm. With easy access to Interstate 5 and proximity to the beach, Encinitas Village Square combines convenience with high exposure, making it a standout destination for retailers and restaurateurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Encinitas Village Square II | 1500-1552 Encinitas Blvd
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