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Killeen Marketplace 1500-1600 Lowes Blvd 80 615 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Killeen, TX 76542 23 559 964 $ CAD (292,25 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Shopping Center Anchored by Northern Tool + Equipment and Boot Barn
- Adjacent to Walmart Supercenter (Top 3% Nationwide) with Nearby Lowe’s, Hobby Lobby, And Kohl’s
- 5 Miles to Fort Hood (70,000+ Military and Civilian Personnel; $39B+ Annual Texas Economic Impact)
- Situated in Killeen’s Primary Retail Hub Just Off I-14/US-90 (83,000 ADT)
- Directly Across from Killeen Mall (554,000 SF | 80+ Stores)
- Strong Regional Demand: 250,000 Population within 10 Miles; 9.39% Forecast Five-Year Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Our team is now offering a 100% leased shopping center anchored by Northern Tool + Equipment and Boot Barn, strategically located in the heart of Killeen’s dominant retail corridor. Positioned just off I-14/US-190 (83,000 ADT) and directly across from Killeen Mall, the property is surrounded by top national anchors and major demand drivers. This is a rare opportunity to acquire a stabilized income-producing asset in a high-growth Texas market, priced below replacement cost at just $212 PSF.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Texas-licensed real estate broker Delta Commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
80 615 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
23 559 964 $ CAD
Prix par pi²
292,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
1 731 632 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
14,08 AC
Stationnement
551 places (6,83 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 211195 | Évaluation des bâtiments | 2 592 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 732 267 $ CAD | Évaluation totale | 5 324 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
211195
Évaluation du terrain
2 732 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 592 221 $ CAD
Évaluation totale
5 324 488 $ CAD
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Killeen Marketplace | 1500-1600 Lowes Blvd
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