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1500 21st St NW 1 300–2 600 pi² d'espace disponible • Washington, DC 20036
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FAITS SAILLANTS
- Located in a mixed-use neighborhood known for shops, restaurants, hotels, and museums
- Surrounded by shops, restaurants, hotels, and cultural attractions.
- Two Blocks from Dupont Circle Metro Station
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 1 300 pi² | Négociable | 47,93 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 62 311 $ CAD/an 5 193 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage | 1 300 pi² | Négociable | 47,93 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 62 311 $ CAD/an 5 193 $ CAD/mois | Service complet |
3e étage
Feldman Ruel is pleased to offer for lease an approximately 2,600-square-foot, two-level office suite located on the prominent corner of 21st and P Streets NW in Washington, D.C.’s Dupont Circle neighborhood. Occupying levels three and four, the office suite is accessed via stairs from a private entrance at 1500 21st Street, NW. The unit features two common areas, four private offices, a bathroom, a kitchenette, and storage areas. South-facing windows provide generous light. The subject property is located in a mixed-use neighborhood known for shops, restaurants, hotels, and museums. The office is located two blocks from the Dupont Circle Metro station which serves the Red Line. Connecting directly to the northwest areas of the city and suburbs, the major arteries of Massachusetts Avenue NW, Connecticut Avenue NW, and New Hampshire Avenue NW converge at Dupont Circle one block away. Embassy Row, Rock Creek Park, and Georgetown are within a 15-minute walk from the office. Rentable SF: 2,600 SF Rental Rate: $8,500/Month Full Service Lease Term: 5-10 Years
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Two-Level Office Suite - 3rd & 4th Level
- Dupont Circle Prominent Corner - Private Entrance
- 2 Common Areas | 4 Private Offices | 1 Restroom
- Kitchenette | Storage Areas
- South-Facing Windows - Generous Natural Light
4e étage
Feldman Ruel is pleased to offer for lease an approximately 2,600-square-foot, two-level office suite located on the prominent corner of 21st and P Streets NW in Washington, D.C.’s Dupont Circle neighborhood. Occupying levels three and four, the office suite is accessed via stairs from a private entrance at 1500 21st Street, NW. The unit features two common areas, four private offices, a bathroom, a kitchenette, and storage areas. South-facing windows provide generous light. The subject property is located in a mixed-use neighborhood known for shops, restaurants, hotels, and museums. The office is located two blocks from the Dupont Circle Metro station which serves the Red Line. Connecting directly to the northwest areas of the city and suburbs, the major arteries of Massachusetts Avenue NW, Connecticut Avenue NW, and New Hampshire Avenue NW converge at Dupont Circle one block away. Embassy Row, Rock Creek Park, and Georgetown are within a 15-minute walk from the office. Rentable SF: 2,600 SF Rental Rate: $8,500/Month Full Service Lease Term: 5-10 Years
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Two-Level Office Suite - 3rd & 4th Level
- Dupont Circle Prominent Corner - Private Entrance
- 2 Common Areas | 4 Private Offices | 1 Restroom
- Kitchenette | Storage Areas
- South-Facing Windows - Generous Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- International Comm Association
- Autres services
- 1
- Local
- North Carolina High Sch
- Services éducatifs
- 1
- -
- Rede Inc
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| International Comm Association | Autres services | 1 | Local |
| North Carolina High Sch | Services éducatifs | 1 | - |
| Rede Inc | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Dupont Circle, 1500 21st Street NW offers a prime office/retail space in one of Washington, D.C.’s most vibrant neighborhoods. Built in 2006, this Class B mixed-use building spans approximately 5,216 square feet with 2,600 SF of leasable space across two levels. The property sits on a 0.03-acre lot and is zoned MU-19, allowing for a variety of commercial uses.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1500 21st St NW
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