1500-1600 Campus Dr Morganville, NJ Morganville, NJ 07751 3 000–46 299 pi² d'espace disponible • Flex

TOUT NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Projet de développement du centre Marlboro Flex 121, promenade Campus Ouest, Morganville, NJ 07751 Marlboro Flex Center est un tout nouveau projet de développement d'entrepôts flexibles comprenant 2 bâtiments distincts totalisant 46 299 SF d'espace disponible à la location. - Bâtiment A : +/- 23 880 pi2 (100 pi x 260 pi) - 8 unités disponibles - La configuration minimale de l'espace est de 3 000 SF (1 000 SF bureau — 2 000 SF d'entrepôt). - Les unités peuvent être ajustées pour plus d'espace d'entrepôt que d'espace de bureau - Chaque unité a une seule porte de baie entrante Bâtiment B : +/- 22 419 pieds carrés (100 pi x 210 pi.) - 7 unités disponibles - La configuration minimale de l'espace est de 3 000 SF (1 000 SF bureau — 2 000 SF d'entrepôt). - Les unités peuvent être ajustées pour plus d'espace d'entrepôt que d'espace de bureau - Chaque unité a une seule porte de baie entrante Loyer demandé : 17,50$ PSF NNN - Date de livraison : 4Q 2025 - Hauteurs de plafond : 19 pi - Stationnement : 89 places disponibles - Façades du site : 426 pieds le long de la NJ State Highway 18 - Services publics : desservis par les services municipaux d'eau et d'égout sanitaire - Type de zonage : IOR - Recherche des bureaux industriels Utilisations permises comprennent les opérations de fabrication légère, de transformation ou de fabrication, les services éducatifs, les salles de montage, les théâtres, les salles de quilles et autres activités récréatives commerciales similaires, les laboratoires d'expérimentation, de recherche ou d'essais, les immeubles de bureaux administratifs limités aux fins de direction ou d'administration et les bureaux professionnels, les laboratoires de recherche industrielle limités aux laboratoires d'expérimentation, de recherche et d'essais où les produits ou les marchandises ne sont pas produits pour la vente, Entrepôt pour l'entreposage de matériaux et de produits, Entrepôt pour l'entreposage de matériaux et de produits, Entrepôt siège social, hôtels et centre de conférence, restaurants faisant partie d'un parc industriel ou d'un centre de bureaux à l'exception des installations de restauration rapide ou de restauration rapide, installations de vente au détail accessoires à l'utilisation principale et limitées à 15 % de la surface brute au sol, services de restauration hors site, utilisation industrielle flexible, etc.