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1500 County Road 208 - Eutaw Interstate Building Lot • Terrain commercial • 29 Acres • 1 067 795 $ CAD • Eutaw, AL 35462

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Superficie du lot Acres : 29 +/-
Taille du lot Pieds carrés : 1263240

Description du lot : Parcelle entière seulement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété comprend un bâtiment de 49 500 pieds carrés. Dans la plupart des cas, le bâtiment est grand ouvert. Construit à l'origine pour le casino et comprend des toilettes, un bureau et un coin cuisine ainsi que des espaces de rangement. L'établissement possède également un ancien restaurant sur place. Les utilisations possibles comprennent les installations d'arrêt pour camions-citernes et voitures, la fabrication, le stockage à sec majeur, les installations logistiques,
aucune limite aux possibilités. La proximité de l'Université de l'Alabama et de l'usine Mercedes Benz et de tous ses fournisseurs en aval offre même plus d'options pour cette installation. Un bâtiment de cette taille avec autant de propriétés et dans cet emplacement (par accès) ne pourrait pas être recréé à un prix proche de ce prix. Situation rare et occasion exceptionnelle. Financement possible de toutes les offres par le propriétaire sérieusement envisagé.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 067 795 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Salle de quilles Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Transformation des aliments En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Espace ouvert Centre de magasins Recherche et développement Centre commercial régional Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Taille totale du lot	29,00 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	I21/59
Zonage	N/A - Non zoné

Prix	1 067 795 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Salle de quilles Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Distribution Transformation des aliments En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Espace ouvert Centre de magasins Recherche et développement Centre commercial régional Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	29,00 AC
Nombre d’étages	1
Rues transversales	I21/59
Zonage	N/A - Non zoné

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 067 795 $ CAD	Taille du lot	29,00 AC
Prix par AC	36 820,52 $ CAD

Prix	1 067 795 $ CAD
Prix par AC	36 820,52 $ CAD
Taille du lot	29,00 AC

Deux parcelles adjacentes à l'Intersate 20/59, sortie 45 Eutaw Alabama, contenant 29 +- acres. Environ 1 800 pi de façade intersate et plus de 1 400 pi de façade pavée sur la route ML King. (Comté Route (208), Comté de Greene

DESCRIPTION

Achat exceptionnel sur cette propriété. Immeuble de 49 500 pieds carrés (par vendeur) situé sur un site de 29+/- acre adjacent à la sortie I 20/59 145 Eutaw Alabama. Grâce à une exposition directe entre États, ce site et cet immeuble attendent le bon acheteur pour terminer ce bâtiment assez récent jamais occupé. Prix de vente bien en deçà de sa valeur estimative actuelle. La propriété compte un immeuble de 49 500 pieds carrés. Dans la plupart des cas, le bâtiment est grand ouvert. Construit à l'origine pour le casino et dispose de toilettes, d'un bureau et d'un coin cuisine ainsi que d'espaces de rangement. Réparations majeures, mises à jour nécessaires. La propriété dispose également d'un ancien restaurant sur place.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	18020300000010000	Évaluation des bâtiments	898 307 $ CAD
Évaluation du terrain	44 097 $ CAD	Évaluation totale	942 403 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

18020300000010000

Évaluation du terrain

44 097 $ CAD

Évaluation des bâtiments

898 307 $ CAD

Évaluation totale

942 403 $ CAD

(334) 285-0800

CONTACT

Robert Wall
Sun Real Estate Inc.

ID d’inscription: 27318307
Date de mise sur le marché: 2022-12-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 1500 County Road 208, Eutaw, AL 35462

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