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Crossroads Hyundai 1500 E Airport Fwy 50 784 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Irving, TX 75062
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Faits saillants
- Direct frontage and signage opportunity along TX-183 with over 165,000 vehicles per day.
- Includes three grade-level doors, one dock door, and clear heights of 16 to 18 feet for flexible functionality.
- Convenient access to major freeways, DFW Airport, and the broader Dallas-Fort Worth Metroplex.
- Zoned C-OU-2 allowing for multiple commercial and transportation-related uses.
- Fully paved, sprinklered site with approximately 0.56 acres of parking area.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 50 784 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1500 E. Airport Freeway offers a 38,586-square-foot industrial service facility located along one of the most heavily traveled corridors in the Dallas-Fort Worth Metroplex. The property provides exceptional accessibility and visibility with direct frontage on State Highway 183, benefiting from traffic counts exceeding 165,000 vehicles per day. This versatile facility is well-suited for automotive, truck and trailer rentals, equipment rental operations, or similar service-oriented uses under its C-OU-2 zoning. Interior features include three grade-level doors, one dock-high door, and ceiling heights ranging from 16 to 18 feet, ensuring easy operational flow for loading, servicing, and storage. The site includes 0.56 acres of paved parking and maneuvering area, along with a sprinkler system and robust HVAC infrastructure. Tenants will also benefit from the surrounding business environment, which includes industrial users, retail amenities, and close proximity to Irving’s dense residential neighborhoods for labor and consumer access. Situated just minutes from DFW International Airport and centrally positioned between Dallas and Fort Worth, this property provides convenient regional connectivity via Highways 183, Loop 12, and I-35E. Strong ingress and egress, combined with its high-traffic location, make this facility a compelling choice for businesses seeking exposure and operational efficiency in a premier North Texas location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clay Cooley Kia
- Automobile
- 14
- Local
- Crossroads Hyundai
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clay Cooley Kia | Automobile | 14 | Local |
| Crossroads Hyundai | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 50 784 pi² | Superficie commerciale brute | 50 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 8,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 50 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 50 784 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 8,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1500 E. Airport Freeway is a 38,586-square-foot facility on approximately 0.56 acres in Irving, Texas, located along State Highway 183 with an average daily traffic count of about 165,472 vehicles. The property features a combination of dock-high and grade-level loading, paved surface areas, and on-site parking. It is zoned C-OU-2 and permits uses such as auto and truck sales or equipment rentals. The site lies within close proximity to Loop 12, Interstate 35E, and DFW International Airport, supporting regional access.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Crossroads Hyundai | 1500 E Airport Fwy
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