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1500 E Algonquin Rd 6 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Algonquin, IL 60102
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Faits saillants
- Eight service bays with seven lifts, alignment, and balancing equipment included.
- Prime location within Algonquin Town Center with traffic counts over 34,000 VPD.
- Ample on-site parking with over 30 spaces and dedicated monument signage.
- Recent upgrades include a new roof (2020) and new HVAC system (2021).
- Surrounded by strong co-tenants such as Starbucks, Dollar Tree, and Jewel-Osco.
- Zoned B-2 PUD Special Use, permitting a variety of automotive services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 700 pi² | Négociable | 13,64 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 91 404 $ CAD/an 7 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Freestanding Building, $120000 in equipment included: 7 lifts, 1 alignment & balancing equipment 8 bays, 1 drive in door, 3 private offices -New roof in 2020, new HVAC in 2021, new overhead door springs -Goodyear, formerly located in this space, was doing $1,000,000+ in sales -Building is located at the Algonquin Town Center, next to Goodwill and the U.S. Post Office -Other adjacent tenants include Dollar Tree, Starbucks, Corsa Clean Car Wash, Chubby’s -Signalized access, with traffic counts of over 34,000 per day -Plenty of dedicated parking -Permitted automotive uses under B-2 include oil change, minor automotive, and car wash/detailing -Across the street from Jewel & Dunkin’ Donuts -Call broker for lease information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This freestanding automotive building offers a prime opportunity for automotive service operators in a high-traffic retail corridor of Algonquin, Illinois. The property features eight service bays, including one drive-in door, and comes equipped with seven lifts, alignment, and balancing equipment, providing a turnkey solution for automotive businesses. Tenants will benefit from a recently updated infrastructure, including a new roof in 2020 and a new HVAC system in 2021, ensuring operational efficiency and comfort. Strategically located within Algonquin Town Center, the property enjoys excellent visibility and accessibility, with signalized access and traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day. The site is surrounded by strong national and regional co-tenants such as Dollar Tree, Starbucks, Corsa Clean Car Wash, and Chubby’s, creating a steady flow of potential customers. Across the street, Jewel-Osco and Dunkin’ further enhance the area’s retail synergy. The building includes three private offices, two restrooms, and ample parking with over 30 spaces, making it ideal for both customer convenience and employee functionality. Zoned B-2 PUD Special Use, the property permits a range of automotive services, including oil changes, minor repairs, and detailing. Immediate possession is available, allowing businesses to establish operations quickly in a proven location that previously supported over $1,000,000 in annual sales.
- Climatisation
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1500 E Algonquin Rd
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