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1500 E Broad St 85 200 pi² Industriel Immeuble Mansfield, TX 76063 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy-power manufacturing facility with 480V, 3-phase, 3,000 AMPS electrical service.
- 30-foot clear height with 7 dock doors and 1 ramp for efficient loading and distribution.
- Immediate access to US Highway 287 and minutes from Texas Toll 360, I-20, and I-35W for optimal regional connectivity.
- ±85,200 SF facility with dedicated office and lab/work room space alongside a large warehouse footprint.
- Located on 5.52 acres with secured truck court, sprinkler system, and concrete & brick construction.
- Surrounded by strong corporate, institutional anchors, and retail, including H-E-B, Target, and major regional employers.
Résumé de l'annonce
1500 E Broad Street presents a well-equipped manufacturing facility in the dynamic Mansfield submarket, positioned for continued growth within the Dallas–Fort Worth metroplex. This ±85,200 SF property spans 5.52 acres, offering a blend of office, lab, and extensive warehouse space with heavy-power capability (480V, 3-phase, 3,000 AMPS). The facility features a 30-foot clear height, a modern TPO roof installed in 2024, and air-conditioned warehouse sections ideal for specialized production environments. Dock-high loading includes 7 positions alongside a drive-in ramp for multi-modal access.
The site is secured with a fenced truck court and sprinkler system and is zoned Industrial-1 (I-1), allowing for diverse industrial uses such as distribution, assembly, fabrication, and data center operations. With immediate access to US Highway 287 and proximity to major thoroughfares including Texas Toll 360, I-20, and I-35W, the property provides exceptional connectivity to the region’s major labor pools and customers. Key regional amenities—such as Mansfield City Hall, municipal court, and major retailers like H-E-B—further enhance the location’s convenience.
This is a compelling investment for owner-users or investors seeking a fully functional industrial asset with substantial infrastructure and strong logistical positioning within one of Texas’s fastest-growing corridors.
The site is secured with a fenced truck court and sprinkler system and is zoned Industrial-1 (I-1), allowing for diverse industrial uses such as distribution, assembly, fabrication, and data center operations. With immediate access to US Highway 287 and proximity to major thoroughfares including Texas Toll 360, I-20, and I-35W, the property provides exceptional connectivity to the region’s major labor pools and customers. Key regional amenities—such as Mansfield City Hall, municipal court, and major retailers like H-E-B—further enhance the location’s convenience.
This is a compelling investment for owner-users or investors seeking a fully functional industrial asset with substantial infrastructure and strong logistical positioning within one of Texas’s fastest-growing corridors.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,52 AC | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Aire du bâtiment louable | 85 200 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | Industrial-1 - Permitted uses are distribution, assembly, manufacturing, food processing, machine welding, wholesale, auto shop/sales, lumber yard, church,school etc | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 85 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | Industrial-1 - Permitted uses are distribution, assembly, manufacturing, food processing, machine welding, wholesale, auto shop/sales, lumber yard, church,school etc |
Commodités
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Fort Worth
895 008
22
0 h 31 m
Dallas
1 345 047
38
0 h 57 m
Austin
964 254
177
3 h 18 m
Houston
2 325 502
235
4 h 14 m
San Antonio
1 532 233
257
4 h 48 m
Memphis
650 618
494
8 h 52 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
450 499
Effectif total
267 736
Taux de chômage
4,08%
Revenu médian par ménage
$96,498
Employés de l’entrepôt
50 269
Enseignement secondaire ou supérieur
89,40%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40732304 | Évaluation des bâtiments | 3 842 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 365 925 $ CAD | Évaluation totale | 5 208 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40732304
Évaluation du terrain
1 365 925 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 842 588 $ CAD
Évaluation totale
5 208 513 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Elaine Xu, CCIM, Executive Vice President
Louée pour son professionnalisme et sa connaissance de l'industrie, Elaine a servi avec succès un ensemble diversifié de clients locaux, nationaux et internationaux en tant que membre clé de l'équipe d'investissement mondial de Younger Partners. Elle se spécialise dans la vente d'immeubles à revenu et de terrains, ainsi que dans la représentation des propriétaires et des locataires. Elaine a réalisé de nombreuses transactions dans des immeubles de bureaux, des immeubles industriels, des immeubles commerciaux et des terrains, accumulant de riches connaissances et une expertise dans les domaines de la vente et de la location.
Elaine cherche activement à obtenir le titre de CCMI, la plus haute compétence dans le secteur de l'immobilier commercial. Elle détient une licence de CPA avec des années d'expérience dans l'analyse financière des investissements immobiliers, ce qui lui permet de gérer facilement l'aspect technique des affaires.
Elaine cherche activement à obtenir le titre de CCMI, la plus haute compétence dans le secteur de l'immobilier commercial. Elle détient une licence de CPA avec des années d'expérience dans l'analyse financière des investissements immobiliers, ce qui lui permet de gérer facilement l'aspect technique des affaires.
Nan Li, Vice President
Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial.
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1500 E Broad St
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