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1500 Fairview 1500 Fairview Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 237 347 $ CAD (309 337 $ CAD/Unité) Columbus, OH 43212
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Résumé de l'annonce
Fully occupied four unit brick multifamily in the heart of the Grandview area. Four Two bedroom flats. Three units were updated in 2022 with new kitchens and baths and rent for an avg of $1600/mo (market rent $1800). There is one long term Tenant. Tenants pay all utilities. 4 car garage for parking. Ideal for investor seeking stable in-place income with upside through lease adjustments on the under-market unit (market rent ~$1,800 for updated units).
potential. Curb offers only. Cap rate is 6% based on 2024 NOI. 2025 had vacancies due to a change in leasing agents. Financials including 2 years of P & L and rent rolls available in the data center.
potential. Curb offers only. Cap rate is 6% based on 2024 NOI. 2025 had vacancies due to a change in leasing agents. Financials including 2 years of P & L and rent rolls available in the data center.
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- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
74 909 $
|
20,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 909 $
|
20,95 $
|
| Taxes |
14 552 $
|
4,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 336 $
|
4,29 $
|
| Total des dépenses |
29 888 $
|
8,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
45 021 $
|
12,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 909 $ |
| Annuel par pi² | 20,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 909 $ |
| Annuel par pi² | 20,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 552 $ |
| Annuel par pi² | 4,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 336 $ |
| Annuel par pi² | 4,29 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 888 $ |
| Annuel par pi² | 8,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 021 $ |
| Annuel par pi² | 12,59 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 237 347 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 309 337 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 576 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Zonage | UCT - Designed for areas in the older parts of Columbus, especially at key intersections and near major bus stops. Supports mixed-use developments. | ||
| Prix | 1 237 347 $ CAD |
| Prix par unité | 309 337 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 3 576 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Zonage | UCT - Designed for areas in the older parts of Columbus, especially at key intersections and near major bus stops. Supports mixed-use developments. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-062633 | Évaluation totale | 193 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 557 $ CAD | Impôts annuels | 14 552 $ CAD (4,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 380 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-062633
Évaluation du terrain
47 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 380 $ CAD
Évaluation totale
193 937 $ CAD
Impôts annuels
14 552 $ CAD (4,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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