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Taco Bell 1500 Frontier Rd 2 115 pi² Commerce de détail Immeuble Barling, AR 72923 3 712 520 $ CAD (1 755,33 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newest 2026 Prototype Building
- Brand New Construction
- Zero Landlord Responsibilities
- New 25 Year Absolute NNN Lease
- 1.0% Annual Increases
Résumé de l'annonce
Fortis Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire a long-term, absolute NNN-leased Taco Bell property located at 1510 Frontier Rd, Fort Smith (Barling), AR 72923. K-MAC Enterprises recently signed a new 25-year lease that will expire in 2051. The absolute NNN lease requires zero landlord responsibilities and includes 1.0% annual increases to hedge against inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 115 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 712 520 $ CAD
Prix par pi²
1 755,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
193 052 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
11 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur Frontier Road
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60001-0000-00305-06 | Évaluation des bâtiments | 305 661 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 393 $ CAD | Évaluation totale | 444 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60001-0000-00305-06
Évaluation du terrain
138 393 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 661 $ CAD
Évaluation totale
444 055 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Taco Bell | 1500 Frontier Rd
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