Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
KFC 1500 Hamilton Blvd 3 078 pi² Commerce de détail Immeuble Sioux City, IA 51103 2 395 994 $ CAD (778,43 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Réaménagement de l'intérieur et de l'extérieur en 2025 pour une image KFC la plus récente
- Garantie de location de magasin de 135 et plus - Le locataire est le récent franchisé KFC de l'année
- Le nouveau bail absolu NNN de 15 ans débute à la clôture de l'entiercement
- Lieu de vente à volume élevé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est située au 1500, boulevard Hamilton, à Sioux City IA, à 95 milles au nord d'Omaha NE. Cet investissement est un nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec l'un des plus grands franchisés KFC au pays et le franchisé KFC de l'année 2023. Le bail immobilier en question est garanti par plus de 135 magasins. Le bail prévoit une stabilité à long terme avec des augmentations de 8 % tous les cinq ans et il existe (4) des options de renouvellement de 5 ans après la durée du bail principal de 15 ans. En raison de l'emplacement où les ventes sont élevées, le KFC a été remodelé en 2024/2025 pour créer la plus récente image KFC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 078 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2025
Prix
2 395 994 $ CAD
Prix par pi²
778,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
137 780 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 894720459010 | Évaluation des bâtiments | 495 073 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 174 189 $ CAD | Évaluation totale | 1 669 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
894720459010
Évaluation du terrain
1 174 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
495 073 $ CAD
Évaluation totale
1 669 262 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
KFC | 1500 Hamilton Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.