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1500 Hauser Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 2 238 129 $ CAD (559 532 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90019
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de Miracle Mile dans un quartier populaire et à forte demande de location
- Mine aurifère potentielle avec possibilité d'ajouter de la valeur en construisant quatre AUD
- Les quatre unités à 1 lit et 1 salle de bain sont spacieuses et peuvent facilement être converties en unités à 2 lits
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes fiers de présenter cette fierté remarquable d'être propriétaire. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! ! ! Situé juste à côté de Miracle Mile dans un quartier populaire et à forte demande de location. Propriété idéale de 4 unités avec un potentiel incroyable. Les quatre unités à 1 lit et 1 salle de bain sont spacieuses et peuvent facilement être converties en unités à 2 lits. Toutes les unités ont des branchements de buanderie à l'intérieur de l'unité et aussi leur propre espace de garage. Mine aurifère potentielle avec possibilité d'ajouter de la valeur en construisant quatre AUD.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 238 129 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 559 532 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 3 858 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.46 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 - two-family dwelling residential zone | ||
| Prix | 2 238 129 $ CAD |
| Prix par unité | 559 532 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.46 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 858 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | LAR2 - two-family dwelling residential zone |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5069-031-038 | Évaluation des bâtiments | 639 595 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 487 597 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 127 192 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5069-031-038
Évaluation du terrain
1 487 597 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
639 595 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 127 192 $ CAD (2025)
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Mi Jeong Kim
1500 Hauser Blvd
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