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1500 Hwy 12 Hwy - Bryce Land Lots • Terrain commercial • 2,25-65,88 Acre • 518 235 $-7 600 785 $ CAD par lot • Bryce, UT 84764

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Location with High Visibility: Significant frontage along Scenic Byway SR-12 near Bryce Canyon National Park, which attracts ~2.5 million guests
Flexible Purchase Options & Water Rights: Includes water rights, seller financing for qualified buyers, and nearby parcels available (2–66 acres)

Excellent Development Potential: Zoned for tourism-related businesses like hotels and restaurants, with a strong demand due to limited nearby services
Seller Financing Available: Flexible terms offered for qualified buyers, making entry into this high-potential market more accessible.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seller financing available for qualified buyers on reasonable terms! Water rights are included. Outstanding development opportunity near Bryce Canyon National Park, which draws roughly 2.5 million visitors annually. This property offers significant frontage along the well-traveled Scenic Byway SR-12, providing excellent exposure and easy access. With a notable lack of lodging, dining, and other visitor services nearby, the area is primed for commercial development. Permitted uses include hotels, restaurants, and other tourism-focused businesses. Looking for more or less land? The seller also has eight nearby parcels available, ranging from 2 to 66 acres. Whether you're planning a smaller-scale venture or a major development, you'll find the perfect fit-each with ample water, road access, and high visibility.

Bryce Canyon Commercial Parcels – Premier Development Opportunity

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	518 235 $ à 30 278 455 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail	Utilisation proposée	Commercial Industriel Services hôteliers Centre communautaire Dépanneur Grand magasin Restauration rapide Terrain de golf/Terrain de pratique En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Hall/Salle de réunion Motel Développement d’unités planifié Centre de réadaptation Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché Parc de caravanes/campeurs Agricole Ranch de pâturage
Nombre de lots	9	Taille totale du lot	285,92 AC
Zonage	Commercial - Zoné commercial.

Prix	518 235 $ à 30 278 455 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	9
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Services hôteliers Centre communautaire Dépanneur Grand magasin Restauration rapide Terrain de golf/Terrain de pratique En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc industriel Hall/Salle de réunion Motel Développement d’unités planifié Centre de réadaptation Restaurant Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché Parc de caravanes/campeurs Agricole Ranch de pâturage
Taille totale du lot	285,92 AC
Zonage	Commercial - Zoné commercial.

9 LOTS DISPONIBLES

Lot 0002

Prix	7 600 785 $ CAD	Taille du lot	61,88 AC
Prix par AC	122 831,04 $ CAD

Prix	7 600 785 $ CAD
Prix par AC	122 831,04 $ CAD
Taille du lot	61,88 AC

Premier vacant commercial land with SR-12 frontage, water rights, and power access at the road.

Lot 0001

Prix	6 575 370 $ CAD	Taille du lot	65,88 AC
Prix par AC	99 808,28 $ CAD

Prix	6 575 370 $ CAD
Prix par AC	99 808,28 $ CAD
Taille du lot	65,88 AC

5 acre-feet of water from the well included; additional water available if needed.

Lot 0016

Prix	1 228 410 $ CAD	Taille du lot	10,00 AC
Prix par AC	122 840,96 $ CAD

Prix	1 228 410 $ CAD
Prix par AC	122 840,96 $ CAD
Taille du lot	10,00 AC

.5 acre-feet of water from the well included. Additional water available if needed. .Has a 1 bedroom cabin on it. list Price of 880,000 is if included with lot 0017. Price is 1 Million if sold individually.

Lot 0017

Prix	518 235 $ CAD	Taille du lot	2,25 AC
Prix par AC	230 326,81 $ CAD

Prix	518 235 $ CAD
Prix par AC	230 326,81 $ CAD
Taille du lot	2,25 AC

2 acre-feet of water from the well included; additional water available if needed. Price of 371,250 is if lot is included with purchase of lot 0016. Price is 500K if sold individually.

Lot 0028

Prix	3 646 534 $ CAD	Taille du lot	39,58 AC
Prix par AC	92 130,72 $ CAD

Prix	3 646 534 $ CAD
Prix par AC	92 130,72 $ CAD
Taille du lot	39,58 AC

5 acre-feet of water from the well included; additional water available if needed.

Lot 0027

Prix	4 921 623 $ CAD	Taille du lot	53,42 AC
Prix par AC	92 130,72 $ CAD

Prix	4 921 623 $ CAD
Prix par AC	92 130,72 $ CAD
Taille du lot	53,42 AC

5 acre-feet of water from the well included; additional water available if needed.

Lot 0024

Prix	2 008 296 $ CAD	Taille du lot	11,89 AC
Prix par AC	168 906,32 $ CAD

Prix	2 008 296 $ CAD
Prix par AC	168 906,32 $ CAD
Taille du lot	11,89 AC

5 acre-feet of water from the well included; additional water available if needed.

Lot 0025

Prix	2 840 390 $ CAD	Taille du lot	30,83 AC
Prix par AC	92 130,72 $ CAD

Prix	2 840 390 $ CAD
Prix par AC	92 130,72 $ CAD
Taille du lot	30,83 AC

Not for sale individually, but could be included in group package.

Lot 0026

Prix	938 812 $ CAD	Taille du lot	10,19 AC
Prix par AC	92 130,72 $ CAD

Prix	938 812 $ CAD
Prix par AC	92 130,72 $ CAD
Taille du lot	10,19 AC

5 acre-feet of water from the well included; additional water available if needed.

DESCRIPTION

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des conditions raisonnables! Les droits d'eau sont inclus. Opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, qui attire environ 2,5 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété offre une importante façade le long de la très fréquentée route panoramique SR-12, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un manque notable d'hébergement, de restaurants et d'autres services pour les visiteurs à proximité, la région est idéale pour un développement commercial. Les usages autorisés incluent des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises axées sur le tourisme. Vous cherchez plus ou moins de terrain? Le vendeur dispose également de huit parcelles à proximité, allant de 2 à 66 acres. Que vous planifiiez un projet à petite échelle ou un développement majeur, vous trouverez l'option parfaite – chacune offrant une abondance d'eau, un accès routier et une grande visibilité.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 22-0077-0028 22-0077-0027 22-0077-0024 22-0077-0017 22-0077-0001 22-0077-0002 22-0077-0026 22-0077-0025	Évaluation totale	775 489 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	775 489 $ CAD (2025)	Impôts annuels	(1 $) CAD
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

22-0077-0028
22-0077-0027
22-0077-0024
22-0077-0017
22-0077-0001
22-0077-0002
22-0077-0026
22-0077-0025

Évaluation du terrain

775 489 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD (2025)

Évaluation totale

775 489 $ CAD (2025)

Impôts annuels

(1 $) CAD

Année d’imposition

2024

(385) 479-8418

CONTACT

Nathan DuBose
Kelly Right Real Estate

ID d’inscription: 35810837
Date de mise sur le marché: 2025-05-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 1500 Hwy 12 Hwy, Bryce, UT 84764

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